Решение от 18 апреля 2013 года

                                                                      Дело №       Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
18 апреля 2013 года                                                    г.Нижний Новгород
 
    Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Столяровой Т.С.,
 
    с участием представителя истца Белобородов А.С.,
 
    при секретаре Макаровой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петров Н.А, к администрации г. Нижнего Новгорода, гаражному кооперативу «О» о признании права собственности на гараж,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Петров Н.А, обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж, в обоснование которого указал, что им как членом ГК «О» на законном основании приобретено право на гараж № на основании положения п. 4 ст. 218 ГК РФ.
 
    Согласно решениям исполнительного комитета Совета народных депутатов гор. Горького от ДД.ММ.ГГГГ № и исполнительного комитета Приокского районного Совета народных депутатов гор. Горького от ДД.ММ.ГГГГ года №, а также Управлению коммунального хозяйства Приокского райисполкома гор. Горького организован ГК «О», которому было разрешено проектирование и строительство гаражей боксового типа в <адрес>.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ году решением исполнительного комитета Приокского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года № были завершены строительством и приняты в эксплуатацию гаражи.
 
    Истец, являясь членом ГК «О», исправно исполняет возложенные на него обязанности соучредителя ГК, полностью оплатил паевой взнос, в настоящем уплачивает все взносы по содержанию своего имущества, а именно гаража №, задолженности по членским и целевым взносам не имеет.
 
    В связи с вышеизложенным, Петров Н.А, просит признать за ним право собственности на гараж № общей площадью ... кв.м., расположенный по <адрес>, ГК «О».
 
    В судебное заседание истец Петров Н.А, не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель истца Петров Н.А, Белобородов А.С. в судебном заседании доводы иска поддержал, настаивал на его удовлетворении.
 
    Представитель ответчика ГК «О» Казанцева В.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, иск признал.
 
    Представитель администрации г. Нижнего Новгорода Липинская А.Ю. просила рассмотреть дело в свое отсутствие, иск не признала.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
 
    Решение суда о признании права собственности согласно ст.8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.
 
    Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
    В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Установлено, что решением Горьковского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № управлению коммунального хозяйства Приокского райисполкома было разрешено строительство в ДД.ММ.ГГГГ годы гаражей боксового типа для хранения транспортных средств индивидуальных владельцев на участке площадью ... га в <адрес>.(л.д....)
 
    Решением исполнительного комитета Приокского района совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года № и от ДД.ММ.ГГГГ года № было разрешено строительство гаражного кооператива на части земельного участка, прилегающего к стадиону школы № по <адрес> (л.д....)
 
    Распоряжением главы администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ года № вышеупомянутый земельный участок площадью ... га, занимаемый гаражами боксового типа, предоставлен гаражному кооперативу «О» в аренду на ... лет, договор аренды земельного участка № внесен в единый реестр договоров аренды земельных участков г. Н. Новгорода ДД.ММ.ГГГГ (л.д....)
 
    Гараж истца расположен на арендуемом земельном участке, что следует из плана ГК «О», инвентаризационного плана и технического паспорта на гараж (л.д....).
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ истец Петров Н.А, является членом ГК «О», где ему принадлежит гараж № площадью ... кв.м. (л.д....
 
    По данным Поземельной книги и реестровой книги <адрес> ОТИ регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - гараж №, расположенный по <адрес> ГК «О» не производилась (л.д. ...
 
    В материалах дела имеется технический паспорт нежилого помещения - гаража № (л.д....)
 
    Гаражный кооператив «О» является юридическим лицом и зарегистрирован как юридическое лицо, о чем выдано свидетельство (л.д....).
 
    Согласно Устава Гаражного Кооператива «О», кооператив является некоммерческой организацией, создан с целью удовлетворения членов кооператива гаражами (л.д. ...
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок гаражному кооперативу «О» предоставлен в установленном законом порядке, действовавшем на момент вынесения решения об отводе земельных участков, с целевым назначением под строительство гаражей.
 
    В настоящее время земельный участок предоставлен Гаражному кооперативу в аренду на ... лет.
 
    Гаражный бокс № в Гаражном кооперативе «О» возведен на законных основаниях, расположен на земельном участке, отведенном гаражному кооперативу под строительство гаражей боксового типа, истец является членом гаражного кооператива, паевой взнос выплачен полностью, за ним должно быть признано право собственности на спорный гараж, который не является самовольным строением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.6, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
Иск Петров Н.А, удовлетворить.
    Признать за Петров Н.А, право собственности на нежилое строение - гараж №, площадью ... кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «О» по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 1 месяца через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.
 
Судья Приокского районного
    суда г. Нижнего Новгорода              Т.С. Столярова