Дата принятия: 18 апреля 2013г.
Дело № 2-3-13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Борогонцы 18 апреля 2013 года
Судья Усть-Алданского районного суда РС (Я) Попов С.М., с участием заявителя Васильевой А.И., представителя Дудкиной Е.В., ответчика Молокотина П.П., представителя Местникова Н.Д.,
при секретаре Ноговицыной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Анастасии Ивановны к Молокотину Прокопию Прокопьевичу, Молокотиной Розалии Иннокентьевны о признании права собственности на жилой дом с земельным участком и истребования из чужого незаконного владения,
у с т а н о в и л:
Васильева А.И. обратилась в суд с иском к Молокотину Прокопию Прокопьевичу, Молокотиной Розалии Иннокентьевны о признании права собственности на жилой дом с земельным участком и истребования из чужого незаконного владения.
В обоснование иска Васильева А.И. указала, что жилой дом с прилегающим земельным участком по адресу: Усть-Алданский улус, с.Борогонцы, ул.Данилова, 1 принадлежит ей на праве собственности, указанный дом приобретен по договору купли-продажи от 10 октября 1985 года ее мужем Васильевым Григорием Семеновичем у Егоровой Татьяны Ивановны.
В 1992 г. разрешили родственнику Молокотину П.П. поселиться в своем доме с семьей.
В 1998 году после смерти мужа она стала единственным наследником указанного недвижимого участка.
В 2012 году при оформлении в Управлении Росреестра документов на имущество узнала о том, что дом и земельный участок, без ее разрешения был зарегистрирован в общую совместную собственность Молокотины.
По данному факту 13 марта 2013 года апелляционная инстанция Верховного суда РС (Я) вынесла определение, в котором признала незаконным действие МО «Мюрюнский наслег» Усть-Алданского района о внесении записей в похозяйственную книгу за 1997-2001 и последующие годы о наличии прав Молокотина П.П. и Молокотину Р.И. на земельный участок и жилой дом по адресу: РС (Я) Усть-Алданский район, с. Борогонцы ул. Данилова,1
Этим же определением суд признал незаконным действия Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по РС (Я) в Усть-Алданском районе о регистрации права собственности Молокотина П.П., Молокотину Р.И. на земельный участок и на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истица Васильева А.И. подтвердила свои исковые требования и просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом с земельным участком и истребовать у Молокотина П.П. и Молокотиной Р.И.
Пояснила, что никого соглашения о передаче дома с земельным участком в собственность Молокотиных не было.
Представитель истца Дудкина Е.В. поддержала исковые требования Васильевой А.И. и пояснила, что ответчики Молокотины с разрешения Васильевой поселились в доме истицы, однако незаконно зарегистрировали свои права на имущество, просит удовлетворить иск Васильевой А.И.
Ответчик Молокотин П.П. иск не признал, пояснив, что в данном доме они проживают более 20 лет, по устному соглашению они в г.Якутске построили Васильевой дачный дом с условием, что Васильева А.И. передаст им в собственность дом с земельным участком, в котором они проживают.
Не отрицают, что данный дом принадлежит истице Васильевой А.И.
Заслушав объяснения сторон, представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска Васильевой А.И. по следующим основания:
Судом установлено, что Васильев Г.С. по договору купли-продажи от 10.10.1985 года приобрел у Егоровой Т.И. дом с усадьбой по адресу: с.Борогонцы, ул.Данилова.
Согласно архивной справки, по данным ПК МО (ф16) за 1980-1982 годы усадьба и дом принадлежала Егорову Г.Ф., при этом вид права указан собственность.
В 1992 году с согласия Васильевых в дом вселилась семья Молокотиных, которая проживает в нем до сегодняшнего дня. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.
06 марта 1998 года собственник дома Васильев Г.С. умер, не оформив свои права и не зарегистрировав право собственности на недвижимое имущество.
После смерти открылось наследство в виде вышеуказанного объекта недвижимости. Единственным наследником после его смерти является его жена Васильева А.И.- истец по делу. Приняв наследство, не зарегистрировала за собой право собственности на указанные объекты.
Наследница Васильева А.И. не давала письменное свое согласие на регистрацию права собственности Молокотиным на указанный жилой дом с земельным участком.
Ссылка ответчика на то, что они построили Васильевой дом в гор. Якутске, с условием, что Васильева передаст в их собственность жилой дом в с. Борогонцы по ул. Данилова,1, не может являться основанием, для признания за ними право собственности.
Так как основанием признания право собственности должны быть письменное соглашение между сторонами в форме договора, в соответствии требованиями ГК РФ.
Такой письменный договор между сторонами не был составлен.
По изложенному и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Васильевой Анастасии Ивановны удовлетворить.
Васильевой Анастасии Ивановне признать право собственности на жилой дом с земельным участком по адресу: РС (Я), Усть-Алданский район (улус), с. Борогонцы, ул.Данилова, 1.
Решение суда является основанием истребовать данный жилой дом с земельным участком у гр.Молокотина Прокопия Прокопьевича и Молокотиной Розалии Иннокентьевны проживающего в данном жилом доме с семьей.
Взыскать с Молокотиных судебные издержки в сумме 1 994 руб. в пользу Васильевой А.И.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья: С.М. Попов
