Дата принятия: 18 апреля 2013г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
18 апреля 2013 года. п. Балахта
Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи - Дергаленко А.В.,
с участием истица ФИО3, представителя третьего лица - администрации Чистопольского сельсовета - ФИО6, председателя указанного сельсовета (действующего на основании Устава),
при секретаре Колесовой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>. ФИО2 <адрес> и на основании договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем этого жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ прежним нанимателем жилого помещения и прожил в квартире несколько месяцев. В настоящее время ФИО1 в квартире не проживает, выехал в неизвестном направлении.
Просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении и пояснил, что ответчик был прописан в квартире его матерью. Ответчик прожил в квартире несколько месяцев и выехал в неизвестном направлении. Его вещей в квартире нет.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В судебное заседание не явился без уважительных причин, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи, с чем суд считает рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержал.
Представитель третьего лица - отделения УФМС России по<адрес> в ФИО2 <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Поэтому суд полагает рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 1 ст. 27 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, предоставлено право, свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировано право на жилище.
В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
На основании ч.ч. 1-2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разъяснено, что, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии с ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, производится органом регистрационного учета в следующих случаях: - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право на пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные основания снятия с регистрационного учета установлены п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".
Как установлено в судебном заседании ФИО3, на основании договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. ФИО2 <адрес>. Ответчик ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ как член семьи прежнего нанимателя жилого помещения по договору социального найма. С момента регистрации по месту жительства, ответчик прожил в указанном выше жилом помещении несколько месяцев, после чего выехал.
В связи с указанным истец ФИО3 просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Свидетель ФИО7 суду показала, что ответчик ФИО1 действительно проживал у ФИО8 несколько месяцев, а потом уехал. В настоящее время в квартире не проживает.
Установленные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела: копией паспорта истца, с отметкой о регистрации в квартире по адресу: <адрес>. ФИО2 <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ; копией договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого нанимателем жилого помещения является истец; выпиской из домовой книги и финансово - лицевого счета, согласно которого истец и ответчик зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. ФИО2 <адрес>.
Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, нанимателем которого по договору социального найма является истец и снять его с регистрационного учета по адресу <адрес>. ФИО2 <адрес>, так как в судебном заседании установлено, что ФИО1 добровольно выехал из квартиры по указанному выше адресу, в связи с этим, в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ он утратил право пользования жилым помещением - квартирой по выше указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. ФИО2 <адрес>.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снять с регистрационного учета, по адресу: <адрес>. ФИО2 <адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам<адрес>вого суда в течение месяца, подачей жалобы через Балахтинский районный суд<адрес>, а ответчик вправе подать заявление в Балахтинский районный суд об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Председательствующий
