Дата принятия: 18 апреля 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Кузьмина Н.Г.
при секретаре Ярковой Ю.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в п. Юргамыш ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Притчина Александра Олеговича, Борчаниновой Татьяны Олеговны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Борчанинова Владимира Валерьевича, Борчанинова Юрия Валерьевича, Борчаниновой Ирины Валерьевны, Борчанинова Олега Валерьевича к Администрации МО Фадюшинского сельсовета Юргамышского района Курганской области, Борчанинову Валерию Валентиновичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Притчин А.О., Борчанинова Т.О., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Борчанинова В.В., Борчанинова Ю.В., Борчаниновой И.В., Борчанинова О.В. обратились в суд с иском к Администрации МО Фадюшинский сельский совет, Борчанинову В.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и указывают, что в 2004 году с согласия Борчанинова М.В. родного брата мужа истца – Борчанинова Валерия Валентиновича вселились в квартиру по адресу: <адрес>, которая была выделена колхозом «Красная Звезда» в 1991 году Борчанинову М.В. Так как с сентября 2004 года Борчанинов Михаил Валентинович вместе со своей семьей переселился в другую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> которую в дальнейшем приватизировали, на спорную квартиру не претендуют.
Истец обратилась в администрацию Фадюшинского сельсовета и в Администрацию Юргамышского района о приватизации спорной квартиры и получила отказал в предоставлении спорной квартиры в порядке приватизации, поскольку в реестре муниципальной собственности не состоит.
После ликвидации СПК «Красная Звезда» квартира, в которой проживает семья истца, в Администрацию Фадюшнского сельсовета передана не была, однако указанное обстоятельство не должно влиять на реализацию прав истца по приватизации жилого помещения, которым истец и ее дети не воспользовались.
В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность и на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Жилые помещения передаются в общую собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Просят признать за ними право общей долевой собственности в 1/6 доле за каждым на <адрес>, общей площадью 62,2 кв.м., в том числе жилой площадью 38,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по изложенным выше основаниям.
В судебном заседании ответчик Борчанинов В.В. с исковыми требованиями согласился, отказывается от приватизации указанной квартиры в пользу истцов.
Представитель ответчика Администрации МО Фадюшинский сельсовет в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, с исковыми требованиями согласны.
В судебном заседании представитель органам опеки и попечительства Администрации Юргамышского района Пудовкина Н.Г., исковые требования истцов поддержала, считает, что в силу Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» несовершеннолетние дети имеет право участвовать в приватизации жилого помещения, поэтому требования истцов являются законными и обоснованными.
В судебном заседании третье лицо Борчанинова А.М., исковые требования истцов поддержала суду пояснила, что до 2004 года она, муж Борчанинов М.В. и дочь Борчанинова А.М., проживали в <адрес>, квартира была предоставлена колхозом «Красная Звезда», затем им была предоставлена другая квартира и по разрешению правления колхоза, семья Борчаниновых заняла <адрес>, т.к. семья работала в колхозе, Борчанинов В.В. длительной время работал водителем, претензий по обмену ни кто не предъявлял.
Третье лицо Борчанинов М.В., Борчанинова А.М. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется согласие Борчанинова М.В., в котором он не возражает на удовлетворении исковых требованиях истцов.
Представитель третьего лица МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Юргамышского района» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истцов, ответчика, суд считает, что требования обоснованы, подтверждены доказательствами и поэтому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц, в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного, муниципального имущества.
Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.2 указанного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи…приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г., жилые помещения, бывшие в ведении предприятий и учреждений, должны быть переданы в ведение, в том числе органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилого помещения.
Согласно п.5 ст.132 «О несостоятельности (банкротстве)» 127-ФЗ от 26.10.2002 года социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
В судебном заседании установлено, что в 1991 году Борчанинову М.В. колхозом «Красная Звезда» была предоставлена вышеуказанная квартира, которую, в последствии он передал семье брата Борчанинову В.В. сам с семьей переехал в другую квартиру принадлежащую колхозу, что подтверждается решением Юргамышского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права за Борчаниновым М.В., Борчаниновой О.Л., Борчаниновой А.М.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № СПК «Красная звезда» ликвидировано вследствие банкротства.
После ликвидации СПК «Красная звезда» квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, в собственность муниципального образования Фадюшинский сельсовет не передавалась и до настоящего времени на балансе администрации МО Фадюшинский сельсовет не состоит, в реестр муниципальной собственности муниципального образования Юргамышский район не включена, что подтверждается справкой Администрации МО Фадюшинский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой Администрации Юргамышского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ
Истцы после вселения в квартиру и до настоящего времени добросовестно, открыто и непрерывно, владеют оспариваемой квартирой, проживают и зарегистрированы в ней, что подтверждается справкой Администрации Фадюшинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, лицевой счет №.
Согласно справки Администрацией Фадюшинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, №, спорная квартира под <адрес> расположена по адресу: <адрес>.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Кургантехинвентаризация» квартира является жилым помещением, общей площадью 62,2 кв.м., в том числе жилой площадью 38,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ №№№ от ДД.ММ.ГГГГ№ выданных Администрацией Юргамышского района Курганской области истцы в приватизации жилых домов (квартир) находящихся на территории Юргамышского района Курганской области не участвовали и приватизированного жилья в районе не имеют.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной Администрацией Фадюшинского сельсовета Юргамышского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 1055 кв.м., на котором расположена спорная квартира, принадлежит на праве пользования истцу Борчаниновой Т.О..
Согласно письменного уведомления УФСГР кадастра и картографии по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № в едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на <адрес>, расположенную по адресу:<адрес> сведения отсутствуют.
Учитывая, что ввиду банкротства СПК «Красная Звезда», право муниципальной собственности на спорную квартиру возникло у МО Фадюшинский сельсовет Юргамышского района Курганская области в силу прямого указания закона (ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»), а истцы Притчин А.О., Борчанинова Т.О., Борчанинова В.В., Борчанинова Ю.В., Борчанинова И.В., Борчанинова О.В. в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. Имеют полное право на приобретение спорной квартиры в собственность, суд приходит к выводу о доказанности заявленных истцами требований о признании за ними права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, поэтому данное право подлежит установлению судом.
В силу ст. 12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.
Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истцы приобрели право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поэтому необходимо признать за ними право общей долевой собственности в одной шестой доле за каждым на данную квартиру.
Признанием права собственности истцов на данный объект, охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Притчина Александра Олеговича, Борчаниновой Татьяны Олеговны действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Борчанинова В.В., Борчанинова Ю.В., Борчаниновой И.В., Борчанинова О.В. удовлетворить.
Признать за Притчиным Александром Олеговичем, Борчаниновой Татьяной Олеговной, Борчаниновым Владимиром Валерьевичем, Борчаниновым Юрием Валерьевичем, Борчаниновой Ириной Валерьевной, Борчаниновым Олегом Валерьевичем право общей долевой собственностив порядке приватизациив 1/6 долеза каждым на квартиру, полезной площадью – 62,2 кв.м., в том числе жилой площадью – 38,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Юргамышский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья: Н.Г.Кузьмина
Копия верна:
Сулья:
