Решение от 18 апреля 2013 года

Дата принятия: 18 апреля 2013г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    18 апреля 2013 года г.Бирюч
 
    Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Никулиной Т.В.
 
    при секретаре Винниковой Л.В.
 
    с участием истицы Захарченко П.А., третьих лиц – Захарченко Н.П. и Захарченко А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарченко П.А. к администрации Красногвардейского района об определении долей в приватизированной квартире,
 
    ус т а н о в и л:
 
    По договору на передачу квартиры в собственность граждан Красногвардейского района от "дата" А.П. и С.Н. приобрели в порядке приватизации в совместную собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в Красногвардейском БТИ. А.П. умерла в 2004 году, С.Н. в 2012 году. Истица является наследником первой очереди. Отсутствие в договоре указания о распределении долей в праве собственности на квартиру препятствует получению свидетельства о праве на наследство.
 
    Дело инициировано иском Захарченко П.А. к администрации Красногвардейского района об определении долей в приватизированной квартире. Просила признать доли умерших А.П. и С.Н. равными. Сослалась на содержание договора от "дата" и уведомления нотариусов о необходимости обращения в суд с иском об определении долей в праве собственности на квартиру.
 
    В судебном заседании Захарченко П.А. (мать умершего С.Н. и дочь А.П.) поддержала исковые требования. Пояснила, что на момент приватизации она, бывший муж – Захарченко Н.П. и сын - Захарченко А.Н. в квартире не проживали и своей доли не имеют.
 
    Представитель администрации Красногвардейского района в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
 
    Третье лицо – Захарченко А.Н. (брат умершего) не возражал против удовлетворения иска, подтвердил достоверность объяснений истицы.
 
    Третье лицо – Захарченко Н.П. (отец умершего) с иском не согласен, ссылаясь на то, что квартира предоставлялась в период супружества с истицей, ему как военнослужащему. Он намерен принять наследство. При этом не отрицал, что в 1987 году расторг брак с истицей, из квартиры выехал. В 1995 году ему была предоставлена другая квартира, которую он приватизировал в "дата".
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности, в том числе на недвижимое имущество, может возникнуть на основании договора купли-продажи, мены, иной сделки.
 
    Согласно ст.ст. 244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности у нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, если доли не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением, то они признаются равными.
 
    В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация – это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статья 3.1. Закона предусматривает, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
    Договором на передачу квартиры от "дата" подтверждается факт приватизации квартиры по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> и субъектный состав участников приватизации. В договоре указано, что квартиру в совместную собственность приобрели А.П. и С.Н. Иные лица в договоре не значатся.
 
    Ответчик против удовлетворения иска не возражал, согласен с распределением долей. Истица и третьи лица признают, что они не были зарегистрированы и не проживали в квартире задолго до приватизации. Ссылки третьего лица – Захарченко Н.П. о том, что на момент предоставления квартиры в 1970 году ордер должен был быть выписан на его имя, так как квартира предоставлялась ему как военнослужащему, юридического значения не имеет. Он в квартире длительное время не проживает, участником приватизации являться не мог, получил и приватизировал другую квартиру.
 
    Кадастровым паспортом от "дата" подтверждается наличие квартиры по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, площадь квартиры уточнена.
 
    Свидетельствами о смерти подтверждается, что участники приватизации - А.П. и С.Н. умерли, в связи с чем доли в праве собственности не могут быть определены соглашением сторон. Уведомлениями нотариуса подтверждается необходимость обращения в суд за распределением долей для оформления участвующими в деле лицами наследственных прав.
 
    В соответствии со ст. 244, 245 ГК РФ и ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года доли участников приватизации являются равными, соответствующими количеству участников приватизации, т.е. по 1/2 доле.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Захарченко П.А. к администрации Красногвардейского района признать обоснованным.
 
    Определить доли А.П. и С.Н. в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> равными, т.е. по 1/2 доле каждому.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд.
 
    Председательствующий судья
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать