Дата принятия: 18 апреля 2013г.
Дело № 2 – 782
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
18 апреля 2013 года Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи - Гильфановой Т.И.,
с участием прокурора - Махмутовой З.К.,
при секретаре - Салиховой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Азнакаевского городского прокурора в интересах несовершеннолетних Саяхова А.И., Саяховой А.И. к Саяховой А.А., Саяхову И.Ш. об определении долей в праве собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Азнакаевской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения семейного законодательства на территории Азнакаевского муниципального района, в ходе которой выявлено нарушение порядка реализации материнского (семейного) капитала. Установлено, что Саяховой А.А. в связи с рождением второго ребёнка получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. На средства материнского (семейного) капитала ею совместно с супругом Саяховым И.Ш. приобретена и оформлена в совместную собственность (по 1/2 доли в праве) квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В нарушение требований закона, доли в праве собственности детей на указанную квартиру в настоящее время не определены. Супруги Саяховы имеют двух несовершеннолетних детей Саяхова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Саяхову А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении жилищных прав детей Саяховой А.А. В случае совершения сделки по продаже указанной квартиры несовершеннолетние Саяхов А.И. и Саяхова А.И. могут остаться без жилья. Просит определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, всех членов семьи Саяховых, а именно - Саяховой А.А., Саяхова И.Ш., а также двух несовершеннолетних детей Саяхова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Саяховой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/4 доли каждому; обязать Азнакаевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ зарегистрировать право общей долевой собственности доли в праве 1/4 всех членов семьи Саяховых в жилом помещении по адресу: <адрес>.
В суде прокурор – помощник прокурора Махмутова З.К. требования уточнила – в связи с отчуждением ответчиком Саяховым И.Ш. своей 1\2 доли в пользу ответчика Саяховой А.А. просит суд произвести раздел 1\2 доли Саяховой А.А. между двумя несовершеннолетними детьми и определить доли несовершеннолетних по 1\4 каждому.
Ответчик Саяхова А.А. в суд не явилась, направила своего представителя Закиеву И.М., которая уточненные требования прокурора признала.
Представителю ответчика судом разъяснены правовые последствия признания иска, предусмотренные статьями 68 и 173 ГПК РФ.
Ответчик Саяхов И.Ш. и несовершеннолетний Саяхов А.И. в суд не явились, были извещены.
Представитель отдела опеки и попечительства исполкома Азнакаевского муниципального района РТ уточненные требования прокурора поддержала.
Представитель Азнакаевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ на суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, поддержавшего заявление с уточненными требованиями, приходит к выводу, что уточненные требования прокурора подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Азнакаевской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения семейного законодательства на территории Азнакаевского муниципального района, в ходе которой выявлено нарушение порядка реализации материнского (семейного) капитала. Установлено, что Саяховой А.А. в связи с рождением второго ребёнка получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
На средства материнского (семейного) капитала ею совместно с супругом Саяховым И.Ш. приобретена и оформлена в общую долевую собственность (по 1/2 доли в праве) квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №
В нарушение требований закона доли в праве собственности детей на указанную квартиру в настоящее время не определены.
Супруги Саяховы имеют двух несовершеннолетних детей Саяхова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Саяхову А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении жилищных прав детей Саяховой А.А. В случае совершения сделки по продаже указанной квартиры несовершеннолетние Саяхов А.И. и Саяхова А.И. могут остаться без жилья.
Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256- ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей» и п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
До обращения прокурора в суд с данным заявлением между ответчиками Саяховыми ДД.ММ.ГГГГ было составлено Соглашение о разделе имущества, по которому Саяхов И.Ш. обязался подарить Саяховой А.А. принадлежащую ему 1\2 долю квартиры по адресу: <адрес>. Договор дарения 1\2 доли квартиры по указанному адресу между Саяховым И.Ш. (даритель) и Саяховой А.А. (одаряемый) заключен ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Саяховой А.А. на 1\2 долю квартиры на основании данного договора зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Квартира по адресу: <адрес> приобретена супругами Саяховыми в период брака, в том числе с использованием средств материнского капитала, и супруги обязались после снятия обременения на квартиру зарегистрировать право собственности детей на квартиру. В результате раздела квартиры доли каждого собственника составили бы по 1\4 каждому. Саяхов И.Ш. произвел отчуждение своей 1\2 доли по договору дарения, следовательно, эта доля на основании договора дарения является единоличной собственностью ответчика Саяховой А.А. Вторая половина квартиры подлежит разделу между двумя несовершеннолетними детьми Саяховыми в равных долях – по 1\2 в 1\2 или по 1\4 доли квартиры каждому. Уточненные требования прокурора подлежат удовлетворению.
Т.к. прокурор при подаче заявления от уплаты госпошлины освобожден, его требования судом удовлетворены, то с ответчика Саяховой А.А. подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме 200 руб. – пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Азнакаевского городского прокурора с уточненными требованиями в интересах несовершеннолетних Саяхова А.И., Саяховой А.И. к Саяховой А.А., Саяхову И.Ш. об определении долей в праве собственности на квартиру удовлетворить.
Произвести раздел и определить доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Саяховой А.А. – 1\2 доля на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), за двумя несовершеннолетними детьми: Саяховым А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1\4 доля в праве, за Саяховой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/4 доля в праве.
Обязать Азнакаевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ зарегистрировать право общей долевой собственности за несовершеннолетними: Саяховым А.И., ДД.ММ.ГГГГ ода рождения, - 1\4 доля в праве, за Саяховой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1\4 доля в праве на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Взыскать с Саяховой А.А. госпошлину в доход государства в сумме 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РТ в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ.
С У Д Ь Я: Т.И. Гильфанова.
Решение не вступило в законную силу.
