Дата принятия: 18 апреля 2013г.
№
З а о ч н о е
РЕШЕНИЕ
<данные изъяты>
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Бутурлиновский районный суд <адрес> в составе председательствующего – судьи Науменко В.А.,
с участием представителя истца, администрации <данные изъяты> сельского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес>, по доверенности, Рыкуновой Е.Ю.,
при секретаре, Соловых Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации <данные изъяты> сельского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес> к Лях Т.В. о признании права муниципальной собственности муниципального образования – <данные изъяты> сельского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>», расположенную на территории <данные изъяты> сельского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес>,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику, Лях Т.В., указав, что в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ, администрация <данные изъяты> сельского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес> постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила список 96 невостребованных земельных долей в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>», расположенного на территории <данные изъяты> сельского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес>, в том числе принадлежащую ответчице.
В соответствии с п. 6 Указа Президента РФ № «О некоторых мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз «<данные изъяты>» <адрес> провел общее собрание ДД.ММ.ГГГГ, на котором были утверждены списки граждан на право коллективно-долевой собственности на землю колхоза «<данные изъяты>» <адрес>.
<адрес> постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении списков граждан – собственников земельных паев и их площадей по хозяйствам района» утвердила списки членов колхоза «<данные изъяты>» в количестве 550 человек, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении дополнительных списков граждан на получение земельных паев (долей) по хозяйствам района» - утвердила дополнительные списки на получение земельного пая в колхозе «<данные изъяты>» <адрес> в количестве 49 человек.
Впоследствии комитетом по земельным ресурсам <адрес> собственникам на основании Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановлений администрации <адрес> выдавались свидетельства на право собственности на землю.
На протяжении длительного промежутка времени указанное лицо имело право распоряжаться земельной долей в праве общей долевой собственности по своему усмотрению любыми разрешенными законом способами, в том числе продать или передать в аренду (п.5 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»). При этом указанные сделки подлежали обязательной регистрации в Комитете по земельным ресурсам до ДД.ММ.ГГГГ После этой даты все сделки с недвижимым имуществом, в том числе с землями сельскохозяйственного назначения, согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, подлежали регистрации в Государственном учреждении юстиции «ВОЦГРПН» по <адрес>, функции которого впоследствии были переданы Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Однако Лях Т.В. не распорядилась своей земельной долей разрешенными способами. Так как с момента приобретения ею права на земельную долю прошло более трех лет, согласно п. 1 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ, ее земельная доля считается невостребованной.
Другие собственники земельных долей распорядились своим правом на земельную долю, выделив в соответствии с требованиями действующего законодательства земельные участки, зарегистрировав в отношении них право общей долевой собственности, и передав их в аренду ООО «<данные изъяты>». Указанные факты подтверждаются записями в ЕГРПН, которыми также подтверждается, что лицо, упомянутое в настоящем исковом заявлении в качестве владельца земельной доли, принадлежащим ему правом не распорядилось.
В порядке, предусмотренном п.4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), органом местного самоуправления в газете «Молодой Коммунар» № от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список невостребованных земельных долей с указанием их собственников.
ДД.ММ.ГГГГ администрация <данные изъяты> сельского поселения надлежащим образом уведомила собственников земельных долей о проведении общего собрания участников долевой собственности, опубликовав сообщение в газете «Молодой Коммунар» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также разместив его на информационных щитах, расположенных на территории <данные изъяты> поселения. ДД.ММ.ГГГГ общее собрание не состоялось по причине неявки собственников земельных долей, решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято. ДД.ММ.ГГГГ постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация <данные изъяты> сельского поселения Бутурлиновского муниципального района утвердила список невостребованных земельных долей.
Ссылаясь на перечисленные обстоятельства, орган местного самоуправления в интересах <данные изъяты> сельского поселения заявил требования о признании невостребованной земельной доли Лях Т.В., прекращении права общей долевой собственности указанного лица на земельный участок в общем земельном массиве бывшего колхоза «<данные изъяты>», расположенный на территории <данные изъяты> сельского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес> и признании права муниципальной собственности муниципального образования – <данные изъяты> сельского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес> на земельную долю в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>», располагавшегося на территории <данные изъяты> сельского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес>.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Ответчик, Лях Т.В., не смотря на надлежащее извещение судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, письменных возражений не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие, об отложении судебного разбирательства ходатайств не заявила, в связи с чем, с учетом мнения представителя истца, суд рассматривает дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица, УФРС по <адрес>, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Приобретение ответчицей Лях Т.В. земельной доли в порядке приватизации земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с Указом Президента РФ № «О некоторых мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ, Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», с действовавшим до ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» подтверждается постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта перераспределения земель и выдачи свидетельств на право владения, пользования землей», проектом перераспределения земель колхоза «<данные изъяты>» <адрес>, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении списков граждан – собственников земельных паев и их площадей по хозяйствам района», которым были утверждены уточненные списки граждан – собственников земельных долей (паев) колхоза «<данные изъяты>» в количестве 550 человек, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении дополнительных списков граждан на получение земельных паев (долей) по хозяйствам района» которым утверждены дополнительные списки на получение земельного пая в колхозе «<данные изъяты>» <адрес> в количестве 49 человек. С момента приобретения Лях Т.В. права на земельную долю прошел срок более 3 лет.В соответствии с абз. 2 п.1 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается, что другие собственники земельных долей бывшего колхоза « <данные изъяты>» распорядились своим правом на земельную долю, выделив в соответствии с требованиями действующего законодательства земельные участки в натуре, зарегистрировав в отношении них право общей долевой собственности, и передав их в аренду, а лицо, в отношении земельной доли которого в рамках настоящего дела решается вопрос о признании невостребованной, принадлежащим ему правом не распорядилось.
Согласно п.п. 1,2 ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В соответствии с копией постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении списков граждан – собственников земельных паев и их площадей по хозяйствам района» утвержден список членов колхоза «<данные изъяты>» - собственников земельных долей, в числе которых под № указана Лях Т.В..
Экземпляром газеты «Молодой Коммунар» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ в порядке, предусмотренном п.5 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), органом местного самоуправления в газете «Молодой Коммунар» № от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список невостребованных земельных долей с указанием их собственников, в числе которых был указан и вышепоименованный ответчик.
Согласно справке администрации Бутурлиновского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, аналогичные списки были размещены ДД.ММ.ГГГГ на информационных щитах на территории <данные изъяты> сельского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес>, а также на официальном сайте районной администрации в сети «Интернет».
В соответствии со справками администрации <данные изъяты> сельского поселения, администрации Бутурлиновского муниципального района, не смотря на принятые меры по оповещению, вышеуказанное лицо о своем желании воспользоваться и распорядиться земельной долей не заявило.
ДД.ММ.ГГГГ администрация <данные изъяты> сельского поселения надлежащим образом уведомила собственников земельных долей и иных заинтересованных лиц о проведении общего собрания участников долевой собственности, опубликовав сообщение в газете «Молодой Коммунар» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также разместив его на информационных щитах, расположенных на территории <данные изъяты> поселения, что подтверждается указанным экземпляром газеты, справками администрации <данные изъяты> сельского поселения, администрации Бутурлиновского муниципального района.
В соответствии со справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, общее собрание не состоялось по причине неявки собственников земельных долей, решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято.
Согласно п.7. ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрация <данные изъяты> сельского поселения Бутурлиновского муниципального района утвердила список невостребованных земельных долей, что подтверждается копией постановления.
Согласно п.8. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Таким образом, суд считает установленным, что предусмотренная процедура признания земельных долей невостребованными органом местного самоуправления соблюдена, гарантированные законом права собственников земельных долей и иных лиц, которые могли бы заявить о своих притязаниях, не нарушены и не ограничены, поэтому заявленные исковые требования являются обоснованными, соответствуют требованиям законодательства и подлежат удовлетворению.
Рассматривая требование истца о прекращении права общей долевой собственности вышеуказанного собственника земельной доли, суд учитывает, что права этого лица в соответствии с порядком государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы, земельный участок не выделялся, право на земельную долю прекращено с момента признания ее невостребованной, поэтому приходит к выводу, что данное требование заявлено излишне и удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Земельную долю Лях Т.В. (№ Списка граждан-собственников земельных долей к постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении списков граждан-собственников земельных долей (паев) и их площадей» в колхозе «<данные изъяты>») из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования бывшего колхоза «<данные изъяты>», расположенную на территории <данные изъяты> сельского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес>, признать невостребованной и признать в отношении нее право муниципальной собственности муниципального образования – <данные изъяты> сельского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес>.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бутурлиновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись
Копия верна. Судья В.А. Науменко
