Решение от 18 апреля 2013 года

    №2-Б 76/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    18 апреля 2013 года с. Долгоруково
 
    Тербунский районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Епихина А.А.,
 
    при секретаре Бачуриной А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой В.М. к Дядищеву Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    установил:
 
    Ефремова В.М. обратилась в суд с иском к Дядищеву Е.Н., о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что она является собственником спорной квартиры, которая принадлежит ей на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В п.4 данного договора указано, что в данной квартире прописан ответчик Дядищев Е.Н., который обязуется выписаться до 01.01.2013 г. Однако до настоящего времени он продолжает быть зарегистрированным в квартире.
 
    В судебном заседании Ефремова В.М. настаивала на заявленных требованиях по изложенным выше основаниям.
 
    В судебное заседание ответчик Дядищев Е.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав объяснения Ефремовой В.М., изучив в полном объеме материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом учитывает следующее.
 
    В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В силу п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что Ефремовой В.М. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли – продажи квартиры (л.д. 8, л.д. 6-7).
 
    Как видно из справки главы администрации Долгоруковского сельсовета от 21.03.2013 г. в вышеназванной квартире зарегистрирован ответчик Дядищев <данные изъяты>5)
 
    При таких обстоятельствах суд, применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства и оценивая их в совокупности с представленными доказательства, приходит к выводу, что требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Регистрации же ответчика в спорном жилом помещении не может свидетельствовать о сохранении за ним права на жилое помещение, поскольку является административным актом и не порождает право собственности на имущество.
 
    Указанные выше обстоятельства дают основания суду признать Дядищева Е.Н. утратившим право пользования жилым помещением, что в свою очередь является основанием для снятия его с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
 
    Признать Дядищева Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия Дядищева Е.Н. с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Тербунский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья А.А. Епихин
 
    Решение не вступило в законную силу.