Дата принятия: 18 апреля 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Курчатов 18 апреля 2013 года
Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А.,
при секретаре Козловой Н.Н.,
c участием истца Колбина С.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колбина Сергея Леонидовича к Замятину Евгению Валерьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Колбин С.Л. обратился в суд с иском к Замятину Е.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой <данные изъяты> в <адрес> в <адрес>. Кроме того, просит обязать отдел УФМС России по <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование требований истец указал, что согласно договора дарения он является собственником 1\2 доли <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, которая подарена его матерью Полесковой А.Д. Ответчик, будучи зарегистрированным в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, никогда в квартире не проживал, его личных вещей нет, за жилье и коммунальные услуги не платил. ДД.ММ.ГГГГ года проживает за границей и возвращаться в Россию не собирается. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжением жилым помещением.
В судебном заседании истец Колбин С.Л. требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен. В заявлении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица УФМС России по Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен.
Суд, выслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Колбину С.Л. на праве общей долевой собственности принадлежит 1\2 доля трехкомнатной <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> в <адрес>. Данная 1\2 доля трехкомнатной квартиры подарена Колбину С.Л. его матерью Полесковой А.Д., с согласия которой и был прописан ее внук Замятин Е.В.
Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации.
Согласно справки с места жительства в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Колбин С.Л., его мать Полескова А.Д., сестра Замятина Е.Л., племянники Замятин Е.В. и Замятин С.В., а также Дубнова Л.Г.
По данным финансово-лицевого счета Замятин Е.В.зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании свидетель Замятина Е.Л. показала, что после расторжения брака с мужем по ее просьбе мать Полескова А.Д. прописала ее квартире вместе с сыновьями, однако фактически в спорную квартиру они не вселялись и не проживали.
Свидетель ФИО5 пояснила, что по семейным обстоятельствам по просьбе дочери Замятиной Е.Л. она прописала в квартире ее вместе с Замятиным Е.В., который фактически в квартире не проживал.
По смыслу ч.2 ст.30 ЖК РФ юридически значимыми обстоятельствами, свидетельствующими о приобретении права пользования жилым помещением, являются факты вселения и проживания лица в этом помещении.
Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что в соответствии с достигнутым с истцом соглашением ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и такого намерения не имел, а потому права пользования не приобрел. Факт регистрации по месту жительства в квартире по <адрес> определяющего правового значения по делу не имеет. Регистрация сама по себе не подтверждает факта вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении, носит формальный характер.
Регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту требования и по месту жительства в пределах Российской Федерации). Учитывая изложенное, в резолютивной части решения суда следует указать, что настоящее решение является основанием для снятия Замятина Е.В. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Правовых оснований для удовлетворения иска в части требований о снятии Замятина Е.В. с регистрационного учета по месту жительства не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Колбина Сергея Леонидовича удовлетворить в части.
Признать Замятина Евгения Валерьевича не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.
В удовлетворении требований о снятии Замятина Евгения Валерьевича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия Замятина Евгения Валерьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Звягинцева М.А.
