Дата принятия: 17 января 2014г.
Дело № 2-42/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Поспелиха 17 января 2014 г.
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Гуглер Д.В.,
при секретаре Калашниковой О.Н.,
с участием истца Гапанько М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гапанько Марии Ивановны, Гапанько Сергея Валерьевича, Ляхорь Игоря Геннадьевича к администрации Озимовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Гапанько М.И., Гапанько С.В., Ляхорь И.Г. обратились в суд с иском к ответчику – администрации Озимовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на жилой дом. В обоснование требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между Гапанько М.И. и ТОО «Озимовский» был заключен договор о передаче жилья в собственность. Гапанько М.И. передавалась 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (так в договоре), площадью 40 кв.м. Договор зарегистрирован в установленном порядке в органах местного самоуправления и в БТИ. В настоящее время решили зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение, однако оказалось, что сделать это не представляется возможным. Так, в тексте договора не указаны поименно все участники приватизации, а только количество членов семьи – 3 человека, отсутствуют их подписи, не определен размер доли каждого.
Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ в составе семьи на приватизацию жилья по адресу: <адрес> значатся: Гапанько Мария Ивановна, Гапанько Сергей Валерьевич – сын, Ляхорь Игорь Геннадьевич – сын.
Постановлением Администрации Озимовского сельсовета Поспелихинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства» земельному участку и дому, которые принадлежат Гапанько М.И, присвоен адрес: ст. <адрес>.
Спорный жилой дом имеет общую площадь 59,4 кв.м. Инвентаризационная стоимость 1/2 доли жилого дома в ценах 2013 года составляет <данные изъяты>. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 0,07 га, по адресу: <адрес> принадлежащем на праве собственности Гапанько М.И.
В исковом заявлении истцы просят признать за ними право общей долевой собственности за Гапанько М.И., Гапанько С.В., Ляхорь И.Г по 1/6 доле в праве собственности на жилой дом.
В судебном заседании истец Гапанько М.И. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что фактически спорный жилой дом состоит из двух квартир. Так квартира по адресу: <адрес> а также земельный участок, на котором она находится, принадлежат Николаеву Виктору Ивановичу, который указан в качестве ответчика по делу. В другой половине дома (<адрес>) проживает она, имеет регистрацию по месту жительства: <адрес> Просила суд удовлетворить требования истцов в полном объеме.
Истцы Гапанько С.В., Ляхорь И.Г. в судебное заседание не явились. Были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. В материалах дела имеются заявления от истцов Гапанько С.В., Ляхорь И.Г. с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Николаев В.И. в судебное заседание не явился. Был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.
В судебное заседание представитель ответчика – администрации Озимовского сельсовета не явился. Был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. От главы администрации Озимовского сельсовета Куянова А.И. поступило заявление о признании иска и просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации Озимовского сельсовета.
Третье лицо – представитель УФСГРКиК по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело по существу без участия представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке сторон.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорная 1/2 доля жилого дома передана Гапанько Марии Ивановне. В договоре указано, что жилой дом расположен по адресу: <адрес> передается семье из 3-х человек. При этом сведения обо всех участниках приватизации спорного жилого дома, в договоре отсутствуют.
Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, по документам архивного фонда «Органы представительной и исполнительной власти Озимовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края», «Документы о приватизации жилья в собственность» за 1995 год в составе семьи на передачу 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> значатся: Гапанько Мария Ивановна, Гапанько Сергей Валерьевич – сын, Ляхорь Игорь Геннадьевич – сын.
Постановлением Администрации Озимовского сельсовета Поспелихинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства» земельному участку и дому, принадлежащих Гапанько М.И., присвоен адрес: <адрес>.
Как следует из содержания выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельств о государственной регистрации права Николаеву В.И. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, а также земельный участок, площадью 1036 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В силу ст. 245 ГК РФ изложенное позволяет установить, что доли каждого участника приватизации считаются равными, то есть истцам по делу, принадлежит по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.
Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Суд, считает возможным принять признание иска ответчиком –
главой администрации Озимовского сельсовета Поспелихинского района, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При установленных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подтвержденными допустимыми доказательствами требования истцов, в связи с чем, они подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гапанько Марии Ивановны, Гапанько Сергея Валерьевича, Ляхорь Игоря Геннадьевича к администрации Озимовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Гапанько Марией Ивановной право собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>.
Признать за Гапанько Сергеем Валерьевичем право собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>.
Признать за Ляхорь Игорем Геннадьевичем право собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, через Поспелихинский районный суд Алтайского края.
Судья Д.В. Гуглер
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
