Дата принятия: 17 января 2014г.
Дело №2-68/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 января 2014 года г.Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края
в составе: председательствующего судьи Пучкиной М.В.,
при секретаре Родионовой А.С.,
с участием: представителя истца Нелюбовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нелюбова В.С. к администрации Нижнетамбовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края, администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края, Новоструевой М.В. о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Нелюбов В.С. обратился в Комсомольский районный суд Хабаровского края с указанным иском о признании права собственности на жилое помещение, указывая на то, что в <данные изъяты> году <адрес> был передан в собственность его матери Новоструевой М.В. в порядке приватизации. Данный договор был зарегистрирован в БТИ и выдано свидетельство о регистрации права собственности. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ договор на передачу в собственность Новоструевой М.В. указанного дома был признан недействительным. Более оформлением дома никто не занимался. Он с <данные изъяты> года прописан и проживает в доме. Новоструева М.В. с <данные изъяты> года уехала из дома на постоянное место жительство в <адрес>. В настоящее время Новоструева М.В. на указанный дом не претендует. Он со своей семьей постоянно проживает в указанном доме, несет бремя его содержания. В результате чрезвычайной ситуации - наводнения на территории Нижнетамбовского сельского поселения в августе - сентябре 2013 года, дом, в котором он и члены его семьи проживают, пострадал. Заключением межведомственной комиссии дом признан непригодным для проживания. С целью получения социальной поддержки в форме предоставления средств на строительство и приобретение жилья, истец просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании представитель истца Нелюбова Е.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске
Истец Нелюбов В.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, на исковых требованиях настаивал.
Ответчик Новоструева М.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна, просила признать право собственности на жилой дом за истцом.
Представители ответчиков - администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края, администрации Нижнетамбовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края, надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, представителей ответчиков и истца.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно договору на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность Новоструевой М.В. администрацией <адрес> передана квартира, состоящая из одной комнаты площадью <данные изъяты>.м, в том числе жилой <данные изъяты>.м, по адресу: <адрес>, <адрес>
Из свидетельства о регистрации права собственности от <данные изъяты> года право собственности на <адрес> зарегистрировано за Новоструевой М.В.
Решением Комсомольского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ договор на передачу квартиры (дома) в собственность Новоструевой М.В. от ДД.ММ.ГГГГ, признан недействительным.
Согласно справок из администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края, администрации Нижнетамбовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края <данные изъяты> по адресу: <адрес> на балансе в администрации Комсомольского муниципального района и администрации Нижнетамбовского сельского поселения не состоит.
Из карточки прописки, поквартирной карточки следует, что Нелюбов В.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним зарегистрированы и проживают члены его семьи: ФИО5 - жена, ФИО6 - сын, ФИО7 - сын, ФИО8 - дочь, ФИО9 -внучка.
Из свидетельства о регистрации права собственности следует, что с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит Новоструевой М.В.
Согласно справки и.о. начальника Комсомольского-на-Амуре филиала КГУП «Хабаровсккрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация права собственности за Нелюбовым В.С. не производилась.
Истцом в судебное заседание также предоставлены квитанции к приходному кассовому ордеру, чеки-ордера, согласно которым Нелюбов В.С. оплачивает налоги на дом, расположенный по <адрес>, услуги по электроэнергии.
Согласно заключению межведомственной комиссии, <адрес> признан непригодным для проживания и не подлежит восстановлению, в связи с чрезвычайной ситуацией - наводнением, произошедшем в августе-сентябре 2013 года.
В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что Нелюбов В.С., зарегистрированный и проживающий с ДД.ММ.ГГГГ, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным <данные изъяты> по <адрес>, более 15 лет.
При таких обстоятельствах, исковые требования Нелюбова В.С. о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно справке администрации Нижнетамбовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> находится в зоне затопления (подтопления) в результате чрезвычайной ситуации - наводнения на территории Комсомольского муниципального района Хабаровского края в сентябре 2013 года.
В связи с тем, что заявленные требования связаны, в том числе, и с необходимостью получения мер государственной поддержки в связи с чрезвычайной ситуацией - наводнением на территории Нижнетамбовского сельского поселения, суд, в соответствии со ст.212 ГПК РФ считает необходимым обратить решение к немедленному исполнению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Нелюбова В.С. удовлетворить.
Признать за Нелюбовым В.С. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение обратить к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение вступило в законную силу 19 февраля 2014 года.
