Дата принятия: 17 января 2014г.
к делу № 2-40/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Новопокровская 17 января 2014 года
Краснодарского края
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Некрут К.А.,
при секретаре судебного заседания Кашкиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабичевой Любови Васильевны к Бабичеву Борису Николаевичу, Бабичеву Геннадию Борисовичу о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Бабичева Л.В.в лице своего представителя Кравец А.А.обратилась в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации Новопокровского сельского поселения, просила вынести решение о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 71,9 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м., расположенную по адресу:<адрес>, обязать Новопокровский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю произвести регистрацию права на квартиру за ней.
Исковые требования Бабичевой Л.В. мотивированы тем, что согласно договору о передаче жилья в собственность от 29 сентября 1993 года ей была передана в собственность квартира, расположенная по адресу:<адрес>, общей площадью 65,6 кв.м., жилой площадью 44,6 кв.м. В дальнейшем истица самовольно в указанной квартире произвела перепланировку и переустройство квартиры, в результате чего общая площадь квартиры изменилась и составила 71,9 кв.м. Согласно заключению ООО «Земгеопроект» № 103.11.13-ТЗ от 28.11.2013 года о техническом состоянии <адрес> установлено, что при перепланировке <адрес>, расположенной по адресу:<адрес>, строительных нарушений, влияющих на устойчивость здания, не обнаружено, квартира может быть пригодна для эксплуатации. В настоящее время истец Бабичева Л.В. обратилась в Новопокровский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для регистрации за ней права собственности на квартиру, но там ей пояснили, что для регистрации необходимо судебное решение о признании права собственности на перепланированную квартиру.
В судебном заседании представитель истца Бабичевой Л.В. – Кравец А.А. по доверенности от 04.12.2013 года, удостоверенной нотариусом Новопокровского нотариального округа Аникиенко Е.Н., поддержал исковые требования в полном объёме, просил их удовлетворить в полном объёме.
Определением Новопокровского районного суда Краснодарского края от 25 декабря 2013 года ненадлежащий ответчик – администрация Новопокровского сельского поселения был заменен на надлежащих ответчиков по настоящему делу Бабичева Бориса Николаевича и Бабичева Геннадия Борисовича, проживавших с истицей в спорной квартире на момент приватизации.
Согласно справке администрации Новопокровского сельского поселения № 10790 от 26.11.2013 года на момент приватизации совместно с Бабичевой Л.В. в спорной квартире проживали Бабичев Борис Николаевич и Бабичев Геннадий Борисович.
Ответчики Бабичев Б.Н. и Бабичев Г.Б. в судебное заседание не явились, представив письменные отзывы на исковое заявление, в котором требования Бабичевой Л.В. признали в полном объёме, добровольно, просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица - Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в суд не явился, о времени и месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, представил суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя Новопокровского отдела, против удовлетворения исковых требований Бабичевой Л.В. не возражали.
Представитель истца Кравец А.А. не возражал против принятия судом признания иска ответчиками.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, учитывая, что согласно заключения ООО «Земгеопроект» № 103.11.13-ТЗ от 28.11.2013 года о техническом состоянии <адрес> строительных нарушений, влияющих на устойчивость здания, не обнаружено, следовательно, квартира может быть пригодна для эксплуатации, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд приходит к выводу отказать истице Бабичевой Л.В. в удовлетворении требований о возложении обязанности на Новопокровский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю произвести регистрацию права собственности на <адрес>, литер «А», общей площадью 71,9 кв.м., жилой 44,4 кв.м. в <адрес>, в ст. Новопокровской Новопокровского района Краснодарского края за Бабичевой Л.В., так как суду не предоставлено доказательств нарушения данным государственным органом прав истицы, а также доказательств обращения истицы в данный орган и отказ органа в государственной регистрации права на квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 37, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бабичевой Любови Васильевны к Бабичеву Борису Николаевичу, Бабичеву Геннадию Борисовичу о признании права собственности квартиру – удовлетворить частично.
Признать за Бабичевой Любовью Васильевной, <данные изъяты>, право собственности на <адрес>, литер «А», общей площадью 71,9 кв.м., жилой 44,4 кв.м. в <адрес>, в ст. Новопокровская Новопокровского района Краснодарского края.
В остальной части иска Бабичевой Любови Васильевне отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий К.А. Некрут
