Дата принятия: 17 января 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
« 17 » января 2014 года г.Нефтегорск.
Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Полстьяновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варламовой С.В. к администрации городского поселения Нефтегорск Самарской области о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась с данным иском указав, что является наследником по завещанию после смерти В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, которой принадлежала 1/3 доля в квартире по адресу <адрес> на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал по причине отсутствия подлинника правоустанавливающего документа на квартиру. В связи с этим просила включить указанную квартиру в наследственное имущество.
В судебном заседании представитель истицы требования уточнил, просил включить в наследственную массу 1/3 доли в праве собственности на квартиру. Представитель администрации г.п.Нефтегорск не возражал против удовлетворения уточненного иска.
Выяснив мнение сторон, рассмотрев представленные документы, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела после смерти В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело №. Наследником по завещанию, принявшим наследство, является дочь Варламова С.В. (л.д. 9, 19). Согласно завещанию, датированному ДД.ММ.ГГГГ года, В. все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы не находилось, в т.ч 1/3 доля квартиры, находящейся в <адрес>, она завещала дочери – Варламовой С.В. (л.д. 10). Имеется договор передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому АО «С» на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передало в долевую собственность Н., В., А. по 1/3 доли каждому квартиру по адресу <адрес>, договор зарегистрирован в БТИ г.Нефтегорска ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 7). По сообщению Нефтегорского филиала ГУП СО «ЦТИ» в архиве имеется оригинал указанного договора, при этом сообщением от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче дубликата данного договора представителю истца было отказано с разъяснением, что филиал не является стороной по договору, полномочий для изготовления дубликата договора не имеется (л.д. 36, 40). По сообщению ОАО «С» указанный договор в архиве общества отсутствует (л.д. 37). Согласно выписке из ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу <адрес> отсутствуют (л.д. 17).
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В свою очередь право собственности на имущество у наследодателя должно возникнуть на законных основаниях.
На основании ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» допускается приватизация, т.е. бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, право собственности на которые возникает с момента регистрации соответствующего договора.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. На основании ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В силу ст.1152 ч.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч.2 данной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. В соответствии с ч.4 этой статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. При этом законом установлен 6-месячный срок для принятия наследства со дня его открытия (ч.1ст.1154 ГК РФ).
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства возможно подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем его фактического принятия.
В соответствии с п.1 ст.17 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом. По смыслу ст.45 Основ законодательства РФ о нотариате не допускается возможность предъявления для совершения нотариальных действий незаверенных ксерокопий правоустанавливающих документов. Таким образом, правоустанавливающие документы на недвижимое имущество должны быть предоставлены нотариусу либо в оригинале, либо в форме дубликата документа.
В судебном заседании установлено, что В. принадлежит 1/3 доля в праве собственности на спорную квартиру, которую она завещала истице. Наследство истицей принято в установленном законом порядке, однако отсутствие оригинала правоустанавливающего документа на спорное имущество и невозможность получения его дубликата свидетельствуют о наличии препятствий для реализации ее наследственных прав. Поскольку иным способом истица не может реализовать свои права, то имеются основания для их защиты в судебном порядке путем включения имущества в наследственную массу.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Включить в наследственную массу после смерти В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.
Судья В.В.Лопутнев
