Дата принятия: 17 января 2014г.
Дело № 2-92/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Климово 17 января 2014 года
Климовский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Зотова В.М.,
при секретаре Снегиревой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малашок В.В. к Кирилловской сельской администрации Климовского района Брянской области о признании договора состоявшимся и признании права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Малашок В.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать договор на продажу дома в собственность граждан, заключенный между ним и колхозом «......................» Климовского района состоявшимся и признать за ним право общей долевой собственности на 76/173 долей жилого дома общей площадью 172,6 кв.м. с надворными постройками по ...................... в .......................
В обоснование заявленных требований истец указал, что с 1985 года зарегистрирован и проживает по ....................... Данное домовладение было предоставлено ему в период его работы в колхозе «......................».
Между ним и колхозом «......................» был заключен договор б/н на продажу жилого дома площадью 40 кв.м. в с. Кирилловка. Данный договор был зарегистрирован в Кирилловском сельском Совете Климовского районав реестре за № _______ ____/____/_____ года.
Согласно решения Кирилловского сельского Совета народных депутатов от 28.02.1992 года № 2, земельный участок под данным жилым домом был передан ему в собственность.
Государственная регистрация права собственности за ним на жилой дом не произведена, так как в договоре купли-продажи не указан точный адрес приобретенного дома.
На основании решения Арбитражного суда Брянской области от 24.04.2006 года СК «......................» признан несостоятельным (банкротом) и ликвидирован.
В судебном заседании представитель истца Малашок Т.М., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, просит их удовлетворить в полном объеме.
Глава Кирилловской сельской администрации Климовского района Брянской области, Литвинов Н.М., иск признал, показал, что договор считает состоявшимся, споров по домовладению нет, претензий к истцу не имеется.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по Брянской области в судебное заседание своего представителя не направило, уведомлено надлежащим образом.
Третьи лица - Литвинов Н.М. и Малашок Т.М. требования Малашок В.В. поддержали и просят их удовлетворить.
Третьи лица - Малашок А.В., Малашок Е.В., Литвинова Е.И., Литвинов Н.Н. в судебное заседание представили ходатайства, просят рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении требований Малашок В.В. не возражают.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Свидетель Р.В.Я. показала, что Малашок В.В. проживает по ...................... со своей семьей более 28 лет, домовладение содержит в надлежащем виде, проживает там постоянно. Спор о праве на домовладение отсутствует
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает необходимым исковые требования Малашок В.В. удовлетворить.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, и это следует из договора б/н на продажу дома в собственность граждан, колхоз «......................» Климовского района передал в собственность, а Малашок В.В. принял дом площадью 40 кв.м. в с. Кирилловка Климовского района.
Согласно технического паспорта по состоянию на 31 июля 2009 года общая площадь жилого дома по ...................... в ...................... составляет 172,6 кв.м., в том числе площадь занимаемая Малашок В.В. 75,8 кв.м.
Согласно архивной справки № _______ от ____/____/_____ правопреемником колхоза «......................» Климовского района является СК «......................», который на основании решения Арбитражного суда Брянской области от 12.04.2006 года ликвидирован.
С момента заключения договора на продажу дома в собственность граждан истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением как своим собственным.
При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что договор б/н на продажу дома от 03.04.1992 года в собственность граждан, был заключен добровольно, удостоверен в Кирилловском сельском Совете Климовского района Брянской области, в связи с чем он является состоявшимся и является основанием для приобретения права собственности на жилое помещение, указанное в данном договоре, а поэтому, совершение ответчиком процессуального действия: признания иска, соответствует требованиям, указанным в ст. 39 ГПК РФ и соблюден порядок, установленный ст. 173 ГПК РФ, для его принятия.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Малашок В.В. - удовлетворить.
Признать договор на продажу дома в собственность граждан, заключенный 3 апреля 1992 года между Малашок В.В. и колхозом «......................» Климовского района состоявшимся.
Признать право общей долевой собственности за Малашок В.В. на 76/173 долей жилого дома общей площадью 172,6 кв.м. с надворными постройками, расположенного по ...................... в .......................
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия через Климовский районный суд.
Председательствующий: В.М. Зотов
