Дата принятия: 17 января 2014г.
К делу № 2-67/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск «17» января 2014 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Тунгел А.Ю.
при секретаре: Салита А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасовой Натальи Николаевны, Тарасовой Вероники Александровны к Тарасову Александру Юрьевичу, з/лица – ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Ейский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, об определении порядка пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились с исковым заявлением в суд и просят определить порядок пользования квартирой № по <адрес> в <адрес> между арендаторами по договору социального найма, выделив в пользование Тарасовой Наталье Николаевне и Тарасовой Веронике Александровне комнату №, площадью 13,8 кв. метров с лоджией, площадью 2,8 кв. метров, Тарасову Александру Юрьевичу - комнату №7, площадью 16,9 кв. метров, коридор, кладовую, кухню, санузел и балкон оставить в общем пользовании.
Истица Тарасова Н.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить.
Представитель истцов Тарасовой Н.Н. и Тарасовой В.А., действующий на основании доверенностей Касапов Ю.П. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Тарасов А.Ю. в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствии, согласно письменному заявлению ответчик с иском согласен, в его удовлетворении не возражает. Согласие с иском не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и законных интересов и принято судом. Последствия согласия с иском ответчику известны.
Представитель з/лица - ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Представитель з/лица - Ейского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.
Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Ейской квартирно-эксплуатационной частью, действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, на основании Указа Президента РФ от 16.08.2004 года №1082 и Тарасовым Александром Юрьевичем заключен договор социального найма жилого помещения №. Жилое помещение состоит из 2 комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью 55,7 кв. метров, жилой площадью 30,7 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем, Тарасовым А.Ю., в данное жилое помещение вселены члены семьи: Тарасова Наталья Николаевна - супруга, Тарасова Вероника Александровна – дочь (л.д.10, 11).
В соответствии с приказом МО РФ от 23.12.2010 г. № 1888 "Об утверждении Положения о Департаменте жилищного обеспечения МО РФ" функции по жилищному обеспечению военнослужащих (в том числе, функции по контролю за заселением и освобождением жилых помещений) возложены на Департамент жилищного обеспечения МО РФ и региональные управления жилищного обеспечения МО РФ. Федеральное государственное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ осуществляет функции жилищного обеспечения военнослужащих на территории Краснодарского края.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Тарасовой Н.Н. и Тарасовым А.Ю. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №22 г. Ейска, Краснодарского края, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
После расторжения брака, порядок пользования квартирой не определен, как указывают истцы, между ними и ответчиком возникают споры о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Спорная квартира общей площадью 55,7 кв. метров из которой: жилая - 30,7 кв. метров; вспомогательная - 25, 0 кв. метров; площадь лоджий и балконов - 3,7 кв. метров; состоит из двух изолированных комнат: комната № 2, площадью 13,8 кв. метров; комната № 7, площадью 16,9 кв. метров; кухни № 3, площадью 11,0 кв. метров; коридора, площадью 7,9 кв. метров; ванной, площадью 3,1 кв. метров; туалета, площадью 1,5 кв. метров; кладовой, площадью 1,5 кв. метров; лоджии площадью 2,8 кв. метров; балкона, площадью 0,9 кв. метров (л.д.16-18).
Между истцами и ответчиком сложился порядок пользования указанной квартирой, истцы занимают комнату №, ответчик - комнату №, в связи с чем, истцы считают, что порядок пользования квартирой необходимо установить по сложившемуся порядку пользования следующим образом: в пользование Тарасовой Н.Н. и Тарасовой В.А. необходимо выделить комнату № и лоджию; комнату № выделить в пользование Тарасову А.Ю., кухню, балкон, коридор, кладовую и санузел оставить в общем пользовании.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Истцы просят суд определить порядок пользования спорной квартирой, поскольку порядок пользования между сторонами не установлен, добровольно ответчик не желает разрешить возникший спор. Ответчик с исковыми требованиями согласен, в их удовлетворении не возражает.
При указанных обстоятельствах суд считает требования истцов об определении порядка пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Установить порядок пользования квартирой № по <адрес> <адрес> между арендаторами по договору социального найма, выделив в пользование Тарасовой Наталье Николаевне и Тарасовой Веронике Александровне комнату №2, площадью 13,8 кв. метров с лоджией, площадью 2,8 кв. метров, Тарасову Александру Юрьевичу - комнату №7, площадью 16,9 кв. метров, коридор, кладовую, кухню, санузел и балкон оставить в общем пользовании.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме, то есть с 22 января 2014 года.
Председательствующий
