Решение от 17 января 2014 года

    Дело№ 2- 51/2014 Копия
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    17 января 2014 года п. Комаричи
 
    Комаричский районный суд Брянской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Баранова М.Н.
 
    При секретаре Манько О.П.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченкова И.И. к Игрицкой сельской администрации Комаричского района Брянской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности
 
Установил:
    Марченков И.И. обратился в суд с иском к Игрицкой сельской администрации Комаричского района Брянской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности, указывая на то, что на протяжении срока приобретательной давности владеет недвижимым имуществом, жилым домом, расположенным по адресу: . Указанный дом фактически принадлежит ему с 1979 года, также ему на праве собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен дом. В ноябре 2013 года хотел оформить дом в собственность, однако выяснилось, что никаких документов, подтверждающих право собственности на указанный жилой дом у него нет. В доме проживает всю свою жизнь, зарегистрирован в доме с 22 марта 1979 года. На протяжении всего срока приобретательной давности ни от кого никаких претензий в отношении указанного жилого дома не поступало, свои права на дом никто не заявлял.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Косничан Ю.А. поддержал исковые требования Марченкова И.И. и просил их удовлетворить, пояснив, что факт непрерывного, открытого проживания истца в доме по адресу: с. Асовица ул. Молодежная д. 66 подтверждается справками Игрицкой сельской администрации, выпиской из по- хозяйственной книги Игрицкой сельской администрации по с. Асовица Комаричского района Брянской области. Дом находится на земельном участке, собственником которого является истец.
 
    Ответчик и Представитель управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание не прибыли, хотя были надлежаще уведомлены о месте и времени его проведения, что подтверждается почтовыми уведомлениями.
 
    Выслушав представителя истица, исследовав письменные материалы дела, суд читает, что исковые требования Марченкова И.И. подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно, которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).
 
    Марченков И.И. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ул. Молодежная д. 66 с. Асовица Комаричского района Брянской области, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, свидетельством о государственной регистрации права Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Кадастровый номер земельного участка 32:14:0360101:107.
 
    Согласно справок Игрицкой сельской администрации Марченков И.И. по указанному адресу зарегистрирован и проживает со 02.03.1979 года по настоящее время.
 
    Факт принадлежности Марченкову И.И. жилого дома по адресу подтверждается справкой Игрицкой сельской администрации и выпиской из похозяйственной книги, согласно которой владельцем жилого дома № 66 по указан Марченков И.И., год постройки дома 1974.
 
    Из добытых в судебном заседании доказательств судом установлено, что Марченков И.И. на протяжении более 30 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу , который расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Марченкову И.И.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
 
Решил:
 
    Исковые требования Марченкова И.И. удовлетворить.
 
    Признать за Марченковым И.И., года рождения, право собственности на домовладение, расположенное по адресу
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца.
 
    Судья – подпись
 
    Копия верна
 
    Судья М.Н.Баранов