Решение от 17 января 2014 года

    Дело № 2-96/14
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    17 января 2014 года                                                                  г. Новый Уренгой
 
    Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Т.Е. Серовой,
 
    при секретаре Курмаковой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байбиковой РМ к Автурханову ЗМ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес> Вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Автурханов З.М., который не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Его регистрация в принадлежащей ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования своим имуществом. Просит суд признать Автурханова З.М. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
 
    Истец Байбикова Р.М. в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.
 
    Ответчик Автурханов З.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства, отзыв на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.
 
    Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
 
    Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 89 РХ № [суммы изъяты] от 17 апреля 2003 года Байбикова Р.М. является собственником 1/3 доли в праве двухкомнатной квартиры, площадью 54,60 кв.м., в том числе жилой площадью 30,30 кв.м. по адресу: ЯНАО, г.Новый Уренгой, <адрес> на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от 29.12.1997 года (л.д.16). Также собственниками указанной квартиры по 1/3 доли в праве являются Байбикова Г.Р., Байбиков Р.Р., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.4, 5).
 
    Согласно справке о зарегистрированных от 07.11.2013 года в спорном жилом помещении зарегистрирован, в том числе, с 17.08.1999 года муж истицы Автурханов З.М. (л.д.18).
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Автурхановым З.М. и Байбиковой Р.М. прекращен 22.01.2013 года на основании совместного заявления супругов от 20.12.2012 года (л.д.10).
 
    Судом установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, не имеет в ней личных вещей, не исполняет обязанности нанимателя, членом семьи собственников квартиры не является. До настоящего времени попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, не оспаривал действия истца по созданию препятствий к пользованию жилым помещением или удержанию его имущества. Доказательств обратного судом не добыто.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Как установлено в судебном заседании, квартира истца не является местом жительства ответчика, т.к. он не является ее собственником, не проживает там по договору найма или аренды или на других основаниях.
 
    Статьей 209 ГК РФ, установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии со ст. 3 Закона РФ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” регистрация граждан осуществляется исключительно по месту жительства либо пребывания, при этом регистрация либо отсутствие таковой не могут служить условием реализации прав и свобод, гарантированных Конституцией РФ, федеральными и региональными законами.
 
    В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением правительства РФ № 713    от 17.07.95г. местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.1997 N 172).
 
    В соответствии с п. 16 вышеуказанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые для регистрации документы.
 
    В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Согласно со ст. ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.
 
    Суд полагает, что регистрация ответчика в квартире истца, принадлежащей ей на праве собственности, нарушает права истца. Она не может в полном объеме использовать права собственника, пока в ее квартире прописан ответчик. Следовательно, ее права должны быть защищены. При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования о признании Автурханова З.М. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Автурханова ЗМ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, г.Новый Уренгой, <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Судья                                                       Серова Т.Е.