Решение от 17 января 2014 года

 
 
Дело № 2-165/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
17 января 2014 года
 
    Сафоновский районный суд Смоленской области
 
    в составе
 
    председательствующего: Кривчук В.А.,
 
    при секретаре : Ермишенковой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзюбак Е.К. к Алямкиной Е.А. о признании права собственности на часть дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Дзюбак Е.К. обратилась в суд с требованиями к Алямкиной Е.А. о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома по адресу: <адрес>. В обоснование иска Дзюбак Е.К. сослалась на то обстоятельство, что на основании решения мирового судьи судебного участка № ххх в муниципальном образовании «<адрес>» <адрес> от дд.мм.гггг г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дд.мм.гггг сделана запись регистрации № ххх, ей принадлежит квартира № ххх, расположенная по адресу: <адрес>. Однако фактически данное жилое помещение представляет собой 1/2 часть двухквартирного жилого дома № ххх по <адрес>. В связи с этим просила суд признать за ней право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 55,5 кв.м.
 
    От представителя истца - по доверенности Корсун З.И. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и в отсутствие Дзюбак Е.К., исковые требования поддерживают в полном объеме.
 
    От ответчика Алямкиной Е.А. поступило заявление о признании исковых требований.
 
    Представитель КУМИ Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом..
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.
 
    В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Поскольку требования истца основаны на законе и подтверждаются материалами гражданского дела, а признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч. 3 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком Алямкиной Е.А.
 
    В судебном заседании установлено, на основании решения мирового судьи судебного участка № ххх в муниципальном образовании «<адрес>» <адрес> от дд.мм.гггг г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дд.мм.гггг сделана запись регистрации № ххх, Дзюбак Е.К. принадлежит квартира № ххх, расположенная по адресу: <адрес>.
 
    Данные обстоятельства не оспаривались и подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права 67-АБ № ххх от дд.мм.гггг.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
 
    Из имеющегося в материалах гражданского дела кадастрового паспорта жилого помещения, выданного Сафоновским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», следует, что одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух тождественных, симметрично расположенных жилых частей. Одну часть с адресом: <адрес> занимает Алямкина Е.А., а другая часть с адресом: <адрес> – принадлежит истцу на праве собственности. При этом каждая из частей полностью обособлена от другой, имеет отдельный вход, раздельные системы коммуникаций, то есть предназначена для самостоятельной, автономной эксплуатации. Истец и лицо, занимающее жилые части дома, общего имущества не имеют, земельные участки под частями дома также разделены.
 
    По этим причинам суд делает вывод в пользу того, что жилые помещения дома № ххх по <адрес> являются частями жилого дома, а не квартирами № ххх и № ххх. В связи с этим право собственности Дзюбак Е.К. на квартиру № ххх <адрес> истцом зарегистрировано ошибочно.
 
    При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит исковые требования Дзюбак Е.К. подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Дзюбак Е.К. право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 55,5 кв.м.
 
    Прекратить право собственности за Дзюбак Е.К. на квартиру, общей площадью 55,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права № ххх.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: ______________________ В.А.Кривчук