Дата принятия: 17 января 2013г.
№ 2-16
решение
Именем Российской Федерации
р.п. Каргаполье 17 января 2013 года
Каргапольский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Гончарука С.Е.,
при секретаре судебного заседания Ефимовой Н.В.,
с участием истца Верзиловой З.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верзиловой З. М. к администрации муниципального образования (МО) Каргапольский район о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Верзилова З. М. обратилась в суд с иском к администрации Майского сельсовета Каргапольского района о признании права собственности на земельный участок категории земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., с кадастровым № 45:06:012301:44, расположенный по адресу: <адрес> Указывала, что решением администрации Майского сельсовета от 10.06.1992. № 8 данный земельный участок был предоставлен её мужу Верзилову А.И. для ведения личного подсобного хозяйства – под огород (свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй КН-06-11-0809). Спорный земельный участок обозначен как самостоятельный объект гражданского оборота, а не часть земельного участка, прилегающего к дому № 4 по <адрес>. Целевое использование данного земельного участка не менялось. После смерти {дата}. мужа Верзилова А.И. она в установленном порядке приняла наследство. Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
Определением судьи Каргапольского районного суда от 18.12.2012 с согласия Верзиловой З.М. произведена замена ненадлежащего ответчика – администрации Майского сельсовета на надлежащего – администрацию МО Каргапольский район.
В судебном заседании Верзилова З.М. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО «Каргапольский район», надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания в суд не явился. В заявлении от 14.01.2013 глава администрации Каргапольского района Сухнев В.Г. просил рассмотреть дело без представителя администрации района, не возражал против признания за Верзиловой З.М. права собственности на указанный земельный участок, разрешение данного вопроса оставил на усмотрение суда.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001. № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Статьёй 25 Земельного кодекса установлено, что права на земельные участки, в том числе постоянного (бессрочного) пользования, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу статьи 25.2 Федерального закона от 21.07.1997. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ, в том числе, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества на праве постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Согласно п. 2 этой же статьи, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте настоящей статьи земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
В судебном заседании установлено, что решением администрации Майского сельсовета Каргапольского района от 10.06.1992 № 8 Верзилову А. И. в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес> Данному земельному участку присвоен кадастровый номер 45:06:012301:44, и он обозначен как самостоятельный объект гражданского оборота, а не часть земельного участка, прилегающего к дому № по <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются дубликатом Свидетельства КН-06-11-0809 на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землёй, кадастровым паспортом, техническим паспортом на квартиру № по указанному адресу с планом земельного участка,
{дата} Верзилов А.И. умер. Истец как наследник по закону приняла открывшееся после смерти мужа наследство, в том числе, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При жизни Верзилов А.И. в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на спорный земельный участок, однако истец и после смерти мужа продолжала использовать данный земельный участок под огород, уплачивала налоги. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями Верзиловой З.М., свидетельством о смерти I-ФР № от {дата}., справкой нотариуса Каргапольского нотариального округа Кондратьевой О.В. от {дата}. без номера, справкой Каргапольского филиала ГУП «Кургантехинвентаризация» от 07.12.2012. № 249, уведомлением Управления Росреестра по Курганской области от 29.10.2012. № 45-0-1-32/4045/2012-318 об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справкой Межрайонной ИФНС России № 3 по Курганской области № 4509 от 25.10.2012.
В соответствии с действующим земельным законодательством истец имеет право на передачу ей спорного земельного участка в её собственность. Ответчик против удовлетворения требования Верзиловой З.М. не возражал. При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования Верзиловой З.М. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
решил:
Исковые требования Верзиловой З. М. удовлетворить.
Признать за Верзиловой З. М. право собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв. м, с кадастровым номером 45:06:012301:44, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Каргапольский районный суд.
Судья: С.Е. Гончарук
