Дата принятия: 17 января 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
17 января 2013г. п. Весёлый
Багаевский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи: Васильева А.А.
с участием адвокатов: Карелиной Л.Н., Хохловой Н.Н.
при секретаре: Дю Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чабровского В.В. к Барцевич И.Г., Ким С.К., третье лицо: УФМС РФ по РО о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, о чём имеется договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме зарегистрированы ответчики с 2002г. - Ким С.К. и с 2010г. - Барцевич И.Г., которые не проживают по указанному адресу, так как после купли-продажи жилого помещения Ким С.К. выбыл в неизвестном направлении, а Барцевич И.Г. вообще не проживал в данном доме, а был зарегистрирован с целью трудоустройства.
Регистрация ответчиков препятствует осуществлению его прав на предоставление жилого помещения, так как дом прекратил существование в связи со сносом.
В судебном заседании представитель истца свои исковые требования поддержала, пояснив, что ответчики - бывший владелец дома, уехал в неизвестном направлении, отказался сняться с регистрационного учёта, он не может воспользоваться своими правами на другое жилое помещение.
Ответчики в суд не явились, о дне и времени слушания дела извещались судом по известному последнему месту проживания, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.ст. 118,119, 167 ГПК РФ, с назначением адвоката.
Представитель УФМС РФ по РО в суд не явился, предоставил отзыв в связи, с чем дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель ответчиков - адвокат Хохлова Н.Н. пояснила суду, что если иск подтвержден документами, то она не возражает против его удовлетворения.
Выслушав представителей, изучив материалы дела, суд находит возможным требования иска удовлетворить по следующим основаниям.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец является единственным собственником данного домовладения, о чём указано в договоре купли-продажи жилого дома и свидетельстве о государственной регистрации прав, которые оформлены надлежащим образом и на истца. Иных собственников не имеется (л.д.№-№, №).
В соответствии с нормами ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семья.
Суд находит убедительными доводы представителя истца о том, что ответчики не являются членами его семьи, так как кровного родства не имеется. Доказательств обратного, суду не предоставлено.
Никаких вещей ответчиков в данном домовладении не имеется, дом прекратил существование (л.д.№).
Кроме того, регистрация гражданина по определенному адресу не порождает прав на определенное имущество либо имущественных прав, так как сама по себе является административным актом, свидетельствующим о закреплении гражданина за определенной административно- территориальной единицей (местности).
В связи с отсутствие требований о компенсации судебных расходов, данные расходы не взыскиваются с ответчиков.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.191-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Барцевич И.Г., Ким С.К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца.
Судья:
