Решение от 17 января 2013 года

    Дело № 2-3/ 2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    17 января 2013 года
 
    Федеральный Косинский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего федерального судьи Зубовой Е.А.
 
    при секретаре Истоминой Н.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Коса
 
    гражданское дело по иску К.Н.Е. к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
 
у с т а н о в и л :
 
    К.Н.Е. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, общей площадью 39,8 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, которая была передана ей в безвозмездную собственность Косинским МПО ЖКХ по договору от 26.11.1999 года. В обоснование своих доводов указала на то, что постановлением <адрес> от 29.12.1999 года договор передачи квартиры в безвозмездную собственность был зарегистрирован. В настоящее время не может во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру по причине того, что Косинское МПО ЖКХ ликвидировано, свое право собственности на указанную квартиру в свое время не зарегистрировала.
 
    Истица К.Н.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеизложенным мотивам, суду пояснила, что проживает в указанной квартире с 1970 года, с 1999 года после заключения договора о передаче жилого помещения в безвозмездную собственность пользуется квартирой как собственник, плати за коммунальные услуги, земельный налог, квартплату не платит.
 
    Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явился, был извещен и дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представлено.
 
    Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Из пункта 2 ст.218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, с гражданином, получающим жилое помещение в собственность граждан в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.В соответствии со ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора.
 
    Согласно статьям 6 и 13 этого Закона государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в ЕГРП.
 
    Согласно кадастрового паспорта помещения (л.д.8-9) общая площадь квартиры в доме, расположенном по адресу <адрес> составляет 39,8 кв.м.
 
    Из договора передачи квартиры в собственность граждан от 26 ноября 1999 года следует, что Косинское МПО ЖКХ передало в собственность К.Н.Е. квартиру общей площадью 42 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.
 
    Договор зарегистрирован в Администрации Косинского района 29.12. 1999 года.
 
    Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что К.Н.Е. на основании Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 26.11.1999 года состоялся.
 
    Как следует из показаний истицы, в настоящее время Косинское МПО ЖКХ не существует.
 
    Согласно сообщения регистрационной палаты от 27.12.2012 года, сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Указанные обстоятельства свидетельствуют о невозможности государственной регистрации договора безвозмездной передачи в собственность истицы спорной квартиры во внесудебном порядке.
 
    Таким образом, исковые требования К.Н.Е. о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования К.Н.Е. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Признать за К.Н.Е. право собственности на квартиру в брусчатом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м..
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Косинский районный суд в течение месяца.
 
    Федеральный судья
 
    Косинского районного суда Е.А.Зубова