Решение от 17 января 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
17 января 2013 года г. Новомосковск Тульской области
 
    Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Золотухиной С.П.,
 
    при секретаре Пронькиной О.П.,
 
    с участием истца Коврижкиной Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-174 по иску Коврижкиной Т.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
у с т а н о в и л :
 
    Коврижкина Т.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просит сохранить занимаемое ею и членами ее семьи: отцом Коврижкиным А.И. и сыном ФИО5 по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии по данным инвентаризации <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что при проведении ремонта, она без разрешения осуществила перепланировку своей квартиры, а именно: разобрала кладовую в комнате № 2, в результате чего площадь комнаты № 2 увеличилась на 3,8 кв.м, а также установила дверной проем между коридором (пом.11) и жилыми комнатами №№ 1,3,4, в результате чего образовался коридор (пом.6) площадью 4,3 кв.м, а площадь коридора (пом.11) уменьшилась на 4,5 кв.м. Технически перепланировка была произведена правильно, несущие конструкции нарушены не были, перепланировка угрозу для жизни жильцов не представляет. Она обратилась в администрацию муниципального образования город Новомосковск по вопросу согласования произведенной перепланировки, однако ей в согласовании было отказано на основании пункта 1 части 1 статьи 27 ЖК РФ. В результате чего она была вынуждена обратиться в суд.
 
    Истец Коврижкина Т.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
 
    Представитель третьего лица – ООО «Жилфондсервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, письменных заявлений не представил.
 
    Третье лицо Коврижкин А.И. просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
 
    На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная без согласования уполномоченного на то органа.
 
    Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    По делу установлено, что Коврижкина Т.А. совместно с отцом Коврижкиным А.И. и сыном ФИО5 по договору социального найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма (л.д.11, 12).
 
    При проведении ремонта в вышеуказанной квартире была осуществлена ее самовольная перепланировка: разобрана кладовая в комнате № 2, в результате чего площадь комнаты № 2 увеличилась на 3,8 кв.м, а также установлен дверной проем между коридором (пом.11) и жилыми комнатами №№ 1,3,4, в результате чего образовался коридор (пом.6) площадью 4,3 кв.м, а площадь коридора (пом.11) уменьшилась на 4,5 кв.м. Площади остальных помещений остались прежними (л.д.16-19).
 
    Согласно решению администрации муниципального образования город Новомосковск № Коврижкиной Т.А. отказано в согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.26).
 
    Согласно заключению ЗАО «Новомосковскстройпроект» технически перепланировка была произведена правильно, несущие конструкции нарушены не были, осуществленная перепланировка угрозу жизни и здоровью граждан не представляет (л.д.20).
 
    Следовательно, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, надлежит сохранить в перепланированном виде по данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит иск Коврижкиной Т.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Коврижкиной Т.А. к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии по данным инвентаризации НО ТФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
Председательствующий С.П. Золотухина