Дата принятия: 17 января 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Калтанского районного суда ... Подарилов В.И.,
при секретаре Сидоровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседаниив... ДД/ММ/ГГ,
гражданское делопо искуКиреева Л.А. к Администрации Калтанского городского округа о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками,третьи лица:Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... Осинниковский отдел,Б.,
УСТАНОВИЛ:
Киреева Л.А.обратилась в суд к Администрации Калтанского городского округаопризнанииза ней права собственностина жилой дом,общей площадью37,0кв.м.,в том числе жилой24,9кв.м.,а так же хозяйственные постройки,находящиеся по адресу:Россия,...,Горького1-я ул.,...,расположенные на земельном участке площадью1500кв.м с кадастровым номером42:37:0102002:2354,категория земель:земли населенных пунктов,разрешенное использование:под жилую застройку индивидуальную.
Свои требования мотивирует тем,чтоона,Киреева Л.А.(до заключения брака Б.) Л.А.,ДД/ММ/ГГг.р.,является дочерью Б.А.Д.ДД/ММ/ГГг.р.умершегоДД/ММ/ГГ,что подтверждается свидетельством о смерти1-ЛО №,выданнымДД/ММ/ГГорганомЗАГС ....После его смерти осталось имущество в виде жилогодома,расположенного по адресу:...,горького1-я ул.,...,общей площадью37,0кв.м.в том числе жилой24,9кв.м.Жилой дом принадлежалее отцу по праву,так как был построен им на земельном участке согласно Договора № «О предоставлении в бессрочное пользованиеземельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности» отДД/ММ/ГГНа вышеуказанный жилой дом было составлено завещание наее имя.Домом пользоваласьвсегдаона,как при жизни родителей,так и в настоящее время продолжает проживать в нем сосвоей семьей,а так же состоит на регистрационном учете по данному адресу с1993года.Ею были возведены новые хозяйственные постройки,гараж.После смерти отцаее мама Б.З.И.,обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти мужа (согласност.1149ГК РФ).По истечении шести месяцев,свидетельство о праве на наследство так и неполучила,так какДД/ММ/ГГумерла.Наследниками первой очереди после смерти мамы,являются она и еебрат,БурлайС.А.В шестимесячный срок никто изних не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства после её смерти,но по истечении данного срокаее брат обратился с суд с иском о разделе наследственного имущества оставшегося после смерти мамы.А так же с требованием взыскать снее,в его пользу денежную сумму за долю жилого дома.Суд удовлетворил требования в полном объёме и вынес решение о взыскании снее стоимости5/8долей жилого дома,расположенного по адресу:...,Горького1-я ул.,... (ранее ...) в пользу Б.,а так же о передаче данных долейей,Киреевой Л.А.Деньгиею были выплачены полностью,в присутствии свидетелей.Для оформления наследстваонаобратилась в нотариальную контору,предоставив правоустанавливающие документы на дом,а так же решение суда о разделе наследственного имущества,но в выдаче свидетельства о праве на наследствоей было отказано,так как есть расхождение в долях.В настоящее время никто не претендует нажилой дом и не оспаривает правособственности на него.
В судебном заседании истец Киреева Л.А.исковые требования поддержала в полном объеме,просит их удовлетворить,признатьза ней право собственности нажилой дом,общей площадью37,0кв.м.,в том числе жилойплощадью24,9кв.м.,а так же хозяйственные постройки,находящиеся по адресу:Россия,...,Горького1-я ул.,...,расположенные на земельном участке площадью1500кв.м с кадастровым номером42:37:0102002:2354,категория земель:земли населенных пунктов,разрешенное использование:под жилую застройку индивидуальную.
Представитель ответчика Администрации Калтанского городского округав судебное заседание не явился,о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо Б.и представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... Осинниковского отдела,в судебное заседание не явились,о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом.
Суд,заслушав истца,исследовав письменные материалыгражданскогодела и оценив доказательства по делу в их совокупности,считает,чтоисковые требованияКиреевой Л.А.подлежатчастичномуудовлетворению.
Согласно ч.2ст.218ГК РФ право собственности на имущество,которое имеет собственника,может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи,мены,дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии сзавещанием илизаконом.
Согласно ч.1ст.1110ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство,наследственное имущество) переходит кдругим лицам в порядке универсального правопреемства,то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент,если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1111ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи,иное имущество,в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1ст.1118ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Согласно ч.1ст.1119ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам,любым образом определить доли наследников в наследстве,лишить наследства одного,нескольких или всех наследников по закону,не указывая причин такого лишения,а в случаях,предусмотренных настоящим Кодексом,включить в завещание иные распоряжения.Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правиламистатьи1130настоящего Кодекса.
На основании ч.1ст.1141ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности,предусмотреннойстатьями1142-1145и1148настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют,если нет наследников предшествующих очередей,то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют,либо никто из них не имеет права наследовать,либо все они отстранены от наследования (статья1117),либо лишены наследства (пункт1статьи1119),либо никто из них не принял наследства,либо все они отказались от наследства.
Согласно ч.1ст.1142ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети,супруг и родители наследодателя.
Суд установил,что Б.,после заключения брака Киреева Л.А.,ДД/ММ/ГГгода рождения,является дочерью Б.А.Д.,умершегоДД/ММ/ГГ,и Б.З.И.,умершейДД/ММ/ГГ,что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.20),справкой о заключении брака (л.д.21),свидетельствами о смерти (л.д.18-19).
Б.А.Д.был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство жилого дома на праве личной собственности на основании Договора №отДД/ММ/ГГ,расположенный по адресу:... (л.д.6),в настоящее время с кадастровым номером42:37:0102002:2354,что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке,согласно которой сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.16).
На указанном земельном участке построен жилой дом общей площадью37кв.м.,в том числе жилой площадью24,9кв.м.с соблюдением градостроительных норм,и хозяйственные постройки в виде:гаража,площадью27,1кв.м.,углярки - 6,4кв.м.,летней кухни - 16,3кв.м.,уборной1,4кв.м.,дровяника - 6,4кв.м.,сарая - 10,7кв.м.,сарая - 3,9кв.м.,бани - 9,3кв.м.с предбанником6,7кв.м.,с нарушением градостроительных норм,право собственности на указанные жилой дом и хозяйственные постройки в учреждении юстиции не зарегистрировано,что подтверждается техническим паспортом (л.д.8-15),Выпиской об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах (л.д.7),Актом обследования жилого дома и хозяйственных построек отДД/ММ/ГГ (л.д.28).
Указанный жилой дом со всеми надворными постройками Б.А.Д.завещал своей дочери Киреевой Л.А.на основании завещания отДД/ММ/ГГ (л.д.34).
Согласно сообщения нотариуса после смерти Б.А.Д.,последовавшейДД/ММ/ГГ,обратились наследник по закону на обязательную долю в наследстве супруга Б.З.И.,и наследник по завещанию Киреева Л.А.,свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию не выдавались.После смерти Б.З.И.,последовавшейДД/ММ/ГГ с заявлением о принятии наследства обратился сын Б.,которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на компенсацию (л.д.32,33).
Из решения мирового судьи судебного участка №... отДД/ММ/ГГ следует,что Б.А.Д.обращался в суд с исковыми требованиями к Киреевой Л.А.о разделе наследственного имущества,открывшегося после смерти матери Б.З.И.,умершейДД/ММ/ГГ,и состоявшего из5/8долей жилого дома по адресу:...,исковые требования были удовлетворены в полном объеме,в его пользу с Киреевой Л.А.была взыскана стоимость5/8долей части жилого дома в размере31 250рублей,решение вступило в законную силуДД/ММ/ГГ (л.д.17,46).Сумма в размере31 250рублей Киреева Л.А.выплатила Б.в присутствии свидетелейДД/ММ/ГГ,что подтверждается распиской (л.д.47).
Обстоятельства,установленные указанным решением мирового судьи судебного участка №... отДД/ММ/ГГ,вступившим в законную силу,на основании ч.2ст.60ГПК РФ,обязательны для суда,не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела,в котором участвуют те же лица.
Из вышеизложенного следует,что после смерти Б.А.Д.наследниками являются его дочь Киреева Л.А.и супруга Б.З.И.,которая умерла,не успев оформить право собственности на наследственное имущество в виде части жилого дома,расположенного в настоящее время по адресу:...1-я улица ...,после смерти Б.А.Д.,и после смерти которой в свою очередь,наследниками являются ее дети Киреева Л.А.и Б.Киреева Л.А.часть указанного жилого дома унаследовала после смерти своего отца,и долю после смерти матери,проживала в указанном доме,в связи с чем другой наследник Б.обращался в суд с исковыми требованиями к Киреевой Л.А.о разделе наследственного имущества после смерти матери,и Киреева Л.А.выплатила Б.31 250рублей за его часть наследственного имущества,долю в жилом доме,откуда следует,что за Киреевой Л.А.необходимо признать право собственностина жилой дом,общей площадью37,0кв.м.,в том числе жилой площадью24,9кв.м.,расположенныйпо адресу:Россия,...,Горького1-я ул.,...,расположенный на земельном участке площадью1500кв.м с кадастровым номером42:37:0102002:2354,который построен с соблюдением градостроительных норм.
В соответствии с положениями ч.1,ч.2,ч.3ст.222ГК РФ,самовольной постройкой является жилой дом,другое строение,сооружение или иное недвижимое имущество,созданное на земельном участке,не отведенном для этих целей впорядке,установленном законом и иными правовыми актами,либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.Лицо,осуществившее самовольную постройку,не приобретает на нее право собственности.Оно не вправе распоряжаться постройкой-продавать,дарить,сдавать в аренду,совершать другие сделки.Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом,если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд считает,что в удовлетворении исковых требований Киреевой Л.А.в части признанияза ней права собственностина хозяйственные постройкив виде гаража,площадью27,1кв.м.,углярки - 6,4кв.м.,летней кухни - 16,3кв.м.,уборной1,4кв.м.,дровяника - 6,4кв.м.,сарая - 10,7кв.м.,сарая - 3,9кв.м.,бани - 9,3кв.м.с предбанником6,7кв.м.,находящиеся по адресу:Россия,...,Горького1-я ул.,...,необходимо отказать,поскольку указанные хозяйственные постройки построены с нарушением градостроительных норм,и установление права собственности за истцом может нарушить права и охраняемые законом интересы других лиц либо создать угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд
РЕШИЛ:
Исковые требованияКиреевой Л.А. к Администрации Калтанского городского округа о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками,удовлетворить частично.
Признать за Киреевой Л.А.,ДД/ММ/ГГгода рождения,право собственностина жилой дом,общей площадью37,0кв.м.,в том числе жилойплощадью24,9кв.м.,расположенныйна земельном участке площадью1500кв.м.с кадастровым номером42:37:0102002:2354,категория земель:земли населенных пунктов,разрешенное использование:под жилую застройку индивидуальную,находящийся по адресу:...1-я улица ....
В удовлетворении исковых требований Киреевой Л.А.в части признания за ней права собственности на хозяйственные постройки,отказать.
Решение может быть обжаловано вапелляционном порядке вКемеровский областной суд в течение одного месяцасо дня его вынесения.
Судья:подпись
Копия верна
Судья: Подарилов В.И.
