Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2014 года г. Чапаевск Самарской области
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
Председательствующего судьи Законова М.Н.,
При секретаре Бажановой А.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1029/14 по иску Митусовой ФИО9 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности в порядке наследования, суд
У С Т А Н О В И Л:
Митусова Р.В. (далее по тексту - Истец) обратилась в Чапаевский городской суд к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск с иском (с учетом уточненных требований) о признании права собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>.
В судебном заседании истец Митусова Р.В. уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что <Дата обезличена> умер ее муж ФИО2 При жизни ему принадлежал гараж площадью 20,9 кв.м в районе <Адрес обезличен> <Адрес обезличен>, кадастровый номер <Номер обезличен>. Право ФИО2 на данный гараж подтверждается разрешением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на переоформление гаража размером 4,4 кв.м х 6,1 кв.м, <Адрес обезличен> которое в установленном порядке не было зарегистрировано в Чапаевском БТИ. Вместе с тем, в <Дата обезличена> году по фактическим размерам была проведена техническая инвентаризация данного гаража, и выдан технический паспорт, а <Дата обезличена> Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО2 было выдано свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей <Номер обезличен> на земельный участок под данным гаражом, площадью 26,8 кв.м. В связи со своей юридической безграмотностью за регистрацией права собственности в установленном порядке ФИО2 не обращался. До сих пор она продолжает пользоваться гаражом.
Просит суд признать за ней право собственности на гараж, находящийся по адресу: <Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен> площадью по наружному обмеру 26,8 кв.м, по внутреннему обмеру 20,9 кв.м, кадастровый номер <Номер обезличен> в порядке наследования.
Ответчика КУМИ администрации г.о. Чапаевск в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без участия их представителя, с иском согласны.
Третье лицо Пименова Н.Н. в суде не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Иск поддерживает.
Третье лицо Панферова Е.Н. в суде не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причинна неявки суду неизвестна.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО2 умер <Дата обезличена> (л.д. 7).
Разрешением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д. 24) ФИО2 разрешено произвести строительство кирпичного гаража размером 4,4х6,1 м с <Адрес обезличен>
На основании свидетельства о праве собственности на землю ФИО2 в постоянное бессрочное пользование предоставлен участок земли площадью 26,8 кв.м в районе <Адрес обезличен> <Адрес обезличен> для строительства гаража (л.д. 26).
Из технического паспорта на гараж, инв. № <Номер обезличен>, видно, что он принадлежит ФИО2, площадь объекта составляет 20,9 кв.м по внутреннему обмеру (л.д. 19-23).
Из кадастрового паспорта видно, что гараж в районе <Адрес обезличен>, имеет площадь 20,9 кв.м (л.д. 15,16).
Согласно справки о подтверждении адреса объекта <Номер обезличен> от <Дата обезличена> гараж с кадастровым номером <Номер обезличен>, принадлежавший ФИО2, расположен фактически по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, что идентично адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, указанному в разрешении <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д. 8).
Из справки МБУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о. Чапаевск» гараж, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в <Адрес обезличен>, не нарушает строительных норм и правил, охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из ответа нотариуса <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> видно, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело, наследство приняли - по закону супруга наследодателя - Митусова ФИО10, дочь - ФИО15, дочь - ФИО16, которым было выдано свидетельство о праве на наследство по закону - по <Данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>. На иное имущество свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Для выдачи свидетельства о праве собственности на гараж по адресу: <Адрес обезличен>, район <Адрес обезличен> необходимо представить документы, бесспорно подтверждающие принадлежность 1/2 доли гаража умершему ФИО2 (л.д. 30).
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.
Согласно статье 4 Федерального закона от <Дата обезличена> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130,131,132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что гараж, расположенный в районе <Адрес обезличен> <Адрес обезличен> на момент смерти ФИО2 не был оформлен надлежащим образом.
Из материалов дела следует, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело по заявлению супруги ФИО3 по всем основаниям. От ФИО4 - дочери наследодателя поступило заявление об отказе от причитающейся ей доли в наследственном имуществе в пользу супруги наследодателя ФИО3 (л.д.34).
Согласно положениям частей 1 и 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Как разъяснено в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).
Согласно ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
При изложенных обстоятельствах следует признать установленным, что ФИО2 и ФИО3 принадлежит на праве собственности по <Данные изъяты> доле у каждого гараж по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании абз.2 части 3 указанной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац 3 ч.3 ст.222 ГК РФ).
В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО2 в период совместного брака с Митусовой Р.В. на основании разрешения на строительство и технического паспорта являлся правообладателем <Данные изъяты> гаража, находящегося по адресу: <Адрес обезличен>, в <Адрес обезличен>. То обстоятельство, что спорное строение числится за одним собственником - ФИО2 не может являться основанием для прекращения права собственности на соответствующую долю для его супруги - на 1/2 долю в приобретенном в браке вышеуказанном имуществе. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде соответствующей доли указанного недвижимого имущества. В права наследства на гараж вступила супруга наследодателя - Митусова Р.В. Спора о праве на наследство после смерти ФИО2 не имеется.
Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что Митусова Р.В. является собственницей <Данные изъяты> спорного гаража, что возведенный гараж не нарушает строительных норм и правил, прав и законных интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, соответствует государственным санитарным правилам и нормам, земельный участок, расположенный под гаражом, используется в соответствии с целями, для которых он был предоставлен - строительство гаража, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ч. 2, 222, 1111,1112 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Митусовой ФИО13 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Митусовой ФИО14, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в <Адрес обезличен>, площадью по наружному обмеру 26,8 кв.м, по внутреннему обмеру 20,9 кв.м, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья
Чапаевского городского суда М.Н. Законов
