Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело № 2- 1495/2014 17 сентября 2014 года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Бумагиной Н.А.,
при секретаре судебного заседания Корж А.А.,
с участием истца - Кузнецовой Т.Н,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Т.Н к Алексееву А.В о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Кузнецова Т.Н. обратилась в суд с иском к Алексееву А.В. указав, что на основании договора купли-продажи от 04.07.2001 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В 2004 году по просьбе своей дочери зарегистрировала по месту жительства своего зятя – Алексеева А.В. В апреле 2004 года ответчик забрал свои вещи, добровольно выехал из квартиры и больше не появлялся. Участия в ремонте квартиры не принимал, расходы по содержанию не нес, мер для реализации права пользования жилым помещением не предпринимал. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.
Истица в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.
Ответчик, уведомленный о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явились.
Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи от 04.07.2011 истица приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 5).
Согласно справке формы № Алексеев А.В. с 17.04.2004 постоянного зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу (л.д. 6).
На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником (ч. 2).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4).
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи истицы не является, соглашения о пользовании квартирой стороны не заключали, суд удовлетворяет исковые требования.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Алексеева А.В утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А.Бумагина
