Дата принятия: 17 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2014 года г.Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Коноваловой А.И.,
при секретаре Данковой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1388/2014 по иску администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области к Смагиной Л. В., Василюха Ю. В., Смагину Д. В. об обеспечении доступа в жилое помещение,
установил:
Истец администрация г.о.Новокуйбышевск Самарской области обратилась в суд к ответчикам Смагиной Л.В., Василюха Ю.В., Смагину Д.В. с иском об обеспечении доступа в жилое помещение по адресу: <Адрес>.
Требования мотивированы тем, что вответчики являются собственниками указанного жилого помещения.В управление административно-контрольной работы администрации г.о.Новокуйбышевскиз ОАО «Жилищная управляющая компания» поступило обращение с просьбой провести проверку по адресу: <Адрес>, на законность перепланировки и реконструкции инженерного оборудования в квартире.Специалистами управления административно-контрольной работы, в рамках проведения муниципального жилищного контроля, неоднократно направлялись официальные уведомления о дате и времени проведения проверки, однако в назначенное время 14.04.2014 года, 07.05.2014 года, 04.06.2014 года обследовать вышеуказанную квартиру на предмет соблюдения норм жилищного законодательства не представилось возможным, так как ответчики не обеспечили доступ в занимаемое ими жилое помещение, о чем составлены соответствующие акты.
В судебном заседании представитель истца администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области по доверенности Назарова Н.Б. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Смагина Л.В.в судебном заседаниис исковыми требованиями не согласилась.
Ответчики Вахилюха (Жданова) Ю.В., Смагин Д.В. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом,причины неявки суду не сообщили, ходатайств по делу не заявляли, возражений на исковые требования не представили.
В судебном заседании специалист Управления административно-контрольной работы администрации г.о.Новокуйбышевск, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, Конченкова Ю.В. подтвердила указанные в иске обстоятельства.
Представитель третьего лицаООО «Жилищная управляющая компания» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
С учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствиенеявившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.8 ст.2 ЖК РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.
В соответствии со ст.20 ЖК РФ и положением «О муниципальном жилищном контроле на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области», утвержденным решением Думы г.о.Новокуйбышевск № 443 от 21.02.2013 года, муниципальный жилищный контроль независимо от форм собственности жилищного фонда на территории городского округа Новокуйбышевск осуществляет администрация городского округа Новокуйбышевск, в лице уполномоченных ею органов и должностных лиц.
Регламентом исполнения муниципальной функции «Осуществление муниципального жилищного контроля на территории городского округа Новокуйбышевск в отношении физических лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц», утвержденным постановлением администрации г.о.Новокуйбышевск № 3051 от 20.09.2013 года, исполнение вышеуказанной муниципальной функции возложено на Управление административно-контрольной работы администрации городского округа Новокуйбышевск.
В соответствии с п.4.6 вышеуказанного положения, основанием для проведения внеплановой проверки является поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц.
В ч.4 ст.17 ЖК РФ указано, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25 утверждены Правила пользования жилыми помещениями, пунктами 6 и 19 которых установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
В соответствии с пп.«е» п.34 раздела 5 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 года № 354, потребитель обязан допускать представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики без установленных законом и договором оснований не допускают работников Управления административно-контрольной работы администрации г.о.Новокуйбышевскв принадлежащее им на праве общей долевой собственности жилое помещение по адресу: <Адрес>,для обследования жилого помещения и проведения контрольных мероприятий.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требованийоб обеспечении доступа в жилое помещение.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области к Смагиной Л. В., Василюха Ю.В., Смагину Д. В. об обеспечении доступа в жилое помещение удовлетворить.
Обязать Смагину Л. В., Василюха (Жданову) Ю.В., Смагина Д.В. обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, для проведения контрольных мероприятий.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд <Адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято <Дата>.
Судья А.И.Коновалова
