Решение от 17 сентября 2014 года

 
Дело № 2-1854/2014
 
             РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    «17» сентября 2014 года              г. Тамбов
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Е.В. Дробышевой,
 
    при секретаре Л.Г.Мачехиной,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межуевой Т.Б. и Межуева В.В. к администрации Тамбовского района о признании права собственности на самовольную пристройку,
 
    установил:
 
    Межуева Т.Б. обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Межуева В.В. к администрации Тамбовского района о признании права общей долевой собственности (по ? доле) на самовольную пристройку лит.А1 площадью застройки 51,0 кв.м к части №2 жилого дома № по <адрес>.
 
    В обоснование своих требований в заявлении истцы указали, что им принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле) часть №2 жилого дома № по <адрес> общей площадью 65,7 кв.м с земельным участком площадью 765 кв.м. С целью улучшения жилищных условий истица начала строительство пристройки к указанной части дома без оформления соответствующих документов. Для завершения строительства пристройки Межуева Т.Б. обратилась в администрацию Тамбовского района для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию незавершенного строительством объекта – лит.А1, однако в выдаче такого разрешения ей было отказано, поскольку администрация не выдавала ей разрешение на строительство. Таим образом, истцы во внесудебном порядке не могут зарегистрировать право собственности на возводимый объект. Самовольная пристройка лит.А1 соответствует согласно заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» строительным нормам и правилам.
 
    Истцы в судебное заседание не явились, представили суду ходатайства о рассмотрении дела без их участия.
 
    Представитель администрации Тамбовского района по доверенности П.Е.В. в судебном заседании оставила разрешение настоящего спора на усмотрение суда.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.
 
    В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Как следует из материалов дела за Межуевой Т.Б. и Межуевым В.В. зарегистрировано право общей долевой собственности по ? доле за каждым на часть №2 жилого дома № по <адрес> общей площадью 65,7 кв.м с земельным участком площадью 765 кв.м.
 
    Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, следует, что к части дома, которая принадлежит Межуевым возведена без разрешения на строительство пристройка – незавершенное строительство лит.А1 площадью застройки 51,0 кв.м.
 
    В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект», а также экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» следует, что незавершенный строительством объект лит.А1 части №2 дома № по <адрес> соответствует строительным, пожарным и санитарным требованиям.
 
    Как установлено, земельный участок, на котором возведено самовольное строение, принадлежит истцам на праве собственности.
 
    Анализируя изложенное, суд находит возможным удовлетворить заявленные Межуевыми требования.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд    
 
    решил:
 
    Признать за Межуевой Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и за Межуевым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на незавершенный строительством объект лит.А1 площадью застройки 51,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: Е.В.Дробышева
 
    Решение вынесено в окончательной форме 22 сентября 2014 года.
 
    Судья Е.В.Дробышева