Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело № 2 –553/ 2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Койгородок 17 сентября 2014 года
Сысольский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Подоровой М.И.,
с участием прокурора Сюрвасева Г.Л.,
при секретаре Юркиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения « Нижний Турунъю» к Хуснутдиновой Г.И., Жабоедову А.И., Жабоедовой А.А. о признании утратившими право на жилое помещение и выселении, УСТАНОВИЛ: Администрация сельского поселения « Нижний Турунъю» обратилась в суд с иском к Хуснутдиновой Г.И., Жабоедову А.И., Жабоедовой А.А. о признании утратившими право на жилое помещение и выселении.
В заявлении указала, что Хуснутдинова Г.И., а также члены ее семьи, как лица, проживающие в поселке учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности уголовно-исполнительной системы, который входил в перечень поселков учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности уголовно исполнительной системы, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 07.10.2004г. № 1291-р в соответствии с п. 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 153 от 21.03.2006г., воспользовались правом на получение государственного жилищного сертификата.
15 июня 2013 года Хуснутдинова Г.И. и её семье ОЖО ФКУ ЦГИЖБО ФСИН России выдан государственный жилищный сертификат №, по которому им была выделена социальная выплата в размере <данные изъяты> для приобретения жилого помещения на территории Московской области.
Хуснутдинова Г.И. и члены её семьи на средства субсидии по государственному жилищному сертификату приобрели квартиру в <адрес>.
Согласно подпункту «ж» п. 4 вышеназванных Правил для получения жилищного сертификата граждане - участники программы предоставляют обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по форме согласно приложению № 6 (в 2-х экземплярах), за исключением случаев, когда граждане предъявят документ, подтверждающий отсутствие у них жилого помещения для постоянного проживания.
Исполнение данных обязательств в соответствии с Правилами должно осуществляться гражданами в 2-х месячный срок после приобретения жилья за счет средств, предоставленной им социальной выплаты.
Согласно обязательству о сдаче (передаче) жилого помещения от 16 апреля 2013 года, Хуснутдинова Г.И. и члены её семьи должны были, в 2-х месячный срок после приобретения жилья посредством реализации государственного жилищного сертификата, освободить и передать администрации сельского поселения «Нижний Турунъю» жилое помещение, расположенное по <адрес>, однако обязательство о сдаче вышеуказанного жилого помещения не исполнили, зарегистрированы и проживают в нем до настоящего времени.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ истец просит признать ответчиков утратившими право на вышеназванное жилое помещение, расположенное по <адрес>, и выселить ответчиков из указанной квартиры, со снятием с регистрационного учета без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца, глава СП « Нижний Турунъю» Череватенко Г.В. заявленные требования уточнил, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, выселить их из данного помещения без предоставления иного жилого помещения, Жабоедову А.А.- снять с регистрационного учета. Пояснил, что Жабоедов А. И. и Хуснутдинова Г.И. с регистрационного учета снялись, но жилье не сдали.
Ответчики Жабоедов А.И. и Жабоедова А.А. извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явились. Возражений на заявление не представили.
Хуснутдинова Г.И. в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не имеет. Пояснила, что она и Жабоедов А.И. снялись с регистрационного учета, однако проживают в <адрес>. Жабоедова А.А. с регистрационного учета не снялась.
Прокурор считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что квартира, расположенная по <адрес>, относится к муниципальной собственности сельского поселения « Нижний Турунъю», что подтверждается соответствующей выпиской из Реестра муниципального имущества.
Ответчица Хуснутдинова Г.И. является нанимателем данного жилогопомещения, члены семьи нанимателя –Жабоедов А.И. и Жабоедова А.А.
Из объяснений представителя истца, а также данных, содержащихся в карточке регистрации, следует, что ответчица Жабоедова А.А. до настоящего времени состоит на регистрационном учете по <адрес>,
Жабоедов А.И. и Хуснутдинова Г.И. с регистрационного учета по вышеназванному адресу сняты, зарегистрированы по <адрес>, однако продолжают проживать в спорной квартире.
15 апреля 2013 года Хуснутдиновой Г.И. подано заявление об участии в программе «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы.
Подпунктом «ж» пункта 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, установлен перечень документов, предоставляемых гражданином - участником программы дляполучениясертификата. В этот перечень входит и обязательство о сдаче занимаемогожилогопомещения после приобретенияжилогопомещенияс помощьюсертификата.
Согласно пункту 45 указанных Правил, обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
Судом установлено, что Хуснутдиновой Г.И. при получении государственного жилищногосертификата дано обязательство о сдаче муниципального жилогопомещения, расположенного по <адрес>, занимаемое ею на основании договора социального наймажилогопомещения, не позднее двух месяцев после получениягосударственногожилищногосертификатаи его реализации. Данное обязательство было подписано ею 04.04.2013 года.
Согласно п. 65 Правил, социальная выплата считается предоставленной гражданину - участнику подпрограммы с момента исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств федерального бюджета в виде социальной выплаты в счет оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи, представленному распорядителем счета, либо платежей, предусмотренных пунктом 60 настоящих Правил.
На выделенную субсидию по государственномужилищномусертификату ответчиком приобретена квартира в <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра оплаченных государственныхжилищных сертификатовпо УФСИН России по Кировской области по состоянию на 01.02.2014 года.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Установлено, что обязательствообосвобождениижилогопомещения, ответчиками исполнено не было.
Поскольку ответчиками было дано обязательство об освобождении спорногожилогопомещения, а в силу требований ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, то суд приходит к выводу, что после реализациижилищногосертификата, регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение у ответчиковправопользования спорнымжилымпомещением, расположенным по <адрес>, подлежит прекращению.
В связи с чем суд полагает обоснованным исковое требованиеопризнанииответчиков утратившим право пользования жилым помещением и выселении.
Признаниеответчиков утратившими право пользования спорнымжилымпомещением влечет за собой необходимость снятия их с регистрационного учета по данному жилому помещению.
Суд учитывает, что Хуснутдинова Г.И. и Жабоедов А.И. снялись с регистрационного учета, Жабоедова А.А. состоит в спорном жилом помещении на регистрационном учете до настоящего времени.
На основании п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, от уплаты государственной пошлины освобождены.
Согласно п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Ответчики по делу от уплаты госпошлины в силу норм Налогового кодекса РФ не освобождены, согласно п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с них подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации сельского поселения «Нижний Турунъю» удовлетворить. Признать Хуснутдинову Г.И., Жабоедова А.И., Жабоедову А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, выселить их из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Жабоедову А.А. снять с регистрационного учета по <адрес>.
Взыскать с Хуснутдиновой Г.И., <данные изъяты>, государственную пошлину в доход бюджета МР « Койгородский» <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми с подачей жалобы через Сысольский районный суд ( с. Койгородок, ул.Мира д.1а) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья - М.И.Подорова
Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2014 года.
