Дата принятия: 17 сентября 2014г.
гражданское дело № 2-994/2014
Решение
Именем Российской Федерации
17 сентября 2014 года город Славянск-на-Кубани
Славянский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Тараненко И.С.,
при секретаре судебного заседания Горностаеве Е.Д.,
с участием:
истца Колесникова А.В.,
председателя гаражного кооператива (...) Чернявского Ю.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колесников А.В. к гаражному кооперативу (...) Администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании права собственности на гараж,
установил:
Колесников А.В. обратился в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к гаражному кооперативу (...) Администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании права собственности на гараж.
В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что в соответствии с решением исполнительного комитета Славянского городского Совета народных депутатов (...) от 15.04.1981 гаражному кооперативу (...) из земель колхоза «Путь к коммунизму» под строительство гаражей по (...) был выделен земельный участок площадью (...) га. 25.04.1984 года, истцу на основании решения исполнительного комитета Славянского горсовета было разрешено строительство гаража в указанном кооперативе, размером 4мх6м. Гаражи возводились членами кооператива самостоятельно. За истцом был закреплен гараж (...), которым он с 1984 года пользуется, владеет, использует для хранения автомобиля.
Просит суд признать за ним право собственности на гараж (...), расположенный в гаражном кооперативе (...) расположенный по адресу:(...).
В судебном заседании истец Колесников А.В. уточнил заявленные требования, пояснил, что исковые требования предъявляет только к администрации Славянского городского поселения, настаивал на удовлетворении заявленных требований, пояснил об обстоятельствах, аналогичных изложенным в заявлении.
Чернявский Ю.К. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что он является председателем гаражного кооператива (...) «Мелиоратор», расположенного по адресу: (...), Колесников А.В. действительно имеет в указанном гаражном кооперативе гараж (...) задолженность по членским и целевым взносам у него отсутствует.
До начала судебного заседания от представителя администрации Славянского городского поселения Славянского района В.Е.С., действующей в рамках полномочий, установленных ей доверенностью, поступил отзыв о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие. Просила принять решение на усмотрение суда.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Руководствуясь вышеприведенной нормой закона, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителя ответчика.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФчлен гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что 25.04.1984 года истцу на основании решения исполнительного комитета Славянского горсовета было разрешено строительство гаража в указанном кооперативе, размером 4мх6м. Гаражи возводились членами кооператива самостоятельно. За истцом был закреплен гараж (...), которым он с 1984 года пользуется, владеет, использует для хранения автомобиля.
Согласно сообщению (...) от 16.04.2014 г. Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии, Колесникову А.В. отказано в государственной регистрации права собственности в связи с тем, что документы, представленные на государственную регистрацию прав, по содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.
Судом установлено, что согласно решению исполнительного комитета Славянского городского Совета народных депутатов(...) (...) 15.04.1981 г., гаражному кооперативу (...) отведен земельный участок площадью (...) га из земель колхоза «Путь к коммунизму» под строительство гаражей в (...).
Согласно архивной выписке (...) от 27.03.2014 года исполнительным комитетом Славянского городского Совета народных депутатов разрешено строительство кирпичных гаражей размером 4,0х6,0 м. для автомашин, для мотоциклов 3,0х3,0 м в третьем и четвертом гаражных кооперативах г. Славянска-на-Кубани для хранения личного транспорта гражданам, проживающим в коммунальных квартирах города, в кооперативе (...) - Колесников А.В., проживающему по (...), работнику ПМК-14, мотоцикл (...), номерной знак (...)
Согласно справке, выданной председателем ГК (...) «Мелиоратор», Колесников А.В. действительно имеет гараж (...) в гаражном кооперативе (...) расположенного по адресу: (...), задолженность по членским и целевым взносам отсутствует. Исковые требования подтверждаются также кадастровым и техническим паспортами на гараж.
Согласно заключению (...) от 09.09.2014 года, выданному ИП С.Л.Н., здание гаража по конструктивным характеристикам, надежности и безопасности соответствует действующим нормам и регламентам (строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным), а также соответствует требованиям законодательства об охране окружающей среды. Рассматриваемый объект не несет угрозу безопасности жизни людей и по имеющимся архитектурно-планировочным характеристикам соответствует зданию гаража.
Статьей 234 ГК РФ установлено, что лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности.
Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований и полагает, что признание за истцом права собственности на спорный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.
На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Решил:
Исковые требования Колесников А.В. - удовлетворить.
Признать за Колесников А.В. право собственности на гараж Литер: (...) площадью (...) кв.м., в гаражном кооперативе (...) расположенный по адресу:(...).
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение одного месяца.
Копия верна:
Согласовано: судья Тараненко И.С.:
