Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело № 2-4392/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
17 сентября 2014 года г. Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Вдовина И.Н.,
с участием представителя истца Чепурыгиной К.С., действующей на основании доверенности № 548 от 21.07.2014 года,
при секретаре Трухиной Ю.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОРГ к Нестеровой О.Г. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, что ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В нарушение ст. 155 ЖК РФ ответчик не вносит своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с июля 2011 года по июнь 2014 года в размере <данные изъяты>. Размер пени за указанный период составляет <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Чепурыгина К.С. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Нестерова О.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, просит снизить размер пени.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
На основании п.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на мо?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????????????????????���??
В судебном заседании установлено, что в комнате <адрес> проживает и состоит на регистрационном учете ответчик, а также малолетние ФИО4, ФИО5, ФИО6 Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются и подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д.6).
С июля 2011 года по июнь 2014 года ответчик надлежащим образом не вносил плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. По состоянию на июнь 2014 года за указанный период задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты>, согласно расчета, представленного истцом. Эти обстоятельства ответчиком не оспариваются, возражений против расчета задолженности, представленного истцом, не имеет.
Истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, согласно расчета, приложенного к иску. Ответчик не представил возражения против удовлетворения данного требования, расчет, представленный истцом, не оспаривает.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд имеет право снизить пеню, поскольку ее сумма явно не соразмерна последствиям нарушенного обязательства. Руководствуясь данной нормой права, учитывая тот факт, что причиной возникновения задолженности является тяжелое материальное положение ответчика, суд приходит к выводу о необходимости снижения размера пени до <данные изъяты>
Таким образом, ответчик, в нарушение закона, в одностороннем порядке прекратил исполнение обязательства, поэтому требование истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, а также пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты> являются обоснованными.
и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Нестеровой О.Г. в пользу ОРГ задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано подачей апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.Н. Вдовин
