Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело № 2-2794/2014 .
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2014 года
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Ботовой М.В.,
при секретаре Шаяхметовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лило В.В. к Администрации Копейского городского округа, Федосеевой И.А. о разделе жилого дома в натуре, признании права собственности в порядке наследования,
суд –
УСТАНОВИЛ:
Лило В.В. обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к администрации Копейского городского округа, Федосеевой И.А. о разделе жилого дома в натуре, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указал, что ДАТА умер его отец Л.В.М.. После его смерти осталось наследственное имущество в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС. Наследниками указанного имущества являются истец, супруга наследодателя Лило Т.П. и его дети Лило О.В., Лило С.В., Лило И.В. которые отказались от наследства в пользу истца. Просит произвести раздел жилого дома по адресу: АДРЕС в натуре. Признать за собой право собственности на квартиру, общей площадью ** кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР, в порядке наследования.
Представитель ответчика Администрация КГО о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Третьи лица Лило Т.П., Лило О.В., Лило С.В., Лило И.В., нотариус нотариального округа Копейского городского округа Давыдова С.В. о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Истец Лило В.В. в судебном заседании требования, изложенные в уточненном исковом заявлении поддержал, просит удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Федосеева И.А. в судебном заседании с иском согласилась.
Заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В ч. 2 ст.17 ГК РФ сказано, что правоспособность гражданина возникает с момента рождения и прекращается смертью.
Право наследования гарантируется ч.3 ст.35 Конституции РФ.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Право наследования гарантируется ч.3 ст.35 Конституции РФ.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом,
принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц,
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества,
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно распоряжения главы администрации с. Калачево НОМЕР от ДАТА, К.А.С., Л.В.М. предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью ** кв.м. ( по ** кв.м. каждому), по адресу АДРЕС для строительства двухквартирного жилого дома и ведения подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.НОМЕР), выпиской из распоряжения главы администрации с. Калачево г. Копейска Челябинской области НОМЕР от ДАТА (л.д.НОМЕР).
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДАТА следует, что земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС с разрешенным использованием: для строительства жилого дома и ведения подсобного хозяйства, площадью ** кв.м., поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер НОМЕР.
Согласно договора НОМЕР о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДАТА года, Л.В.М., К.А.С. обязались построить на указанном земельном участке двухквартирный, одноэтажный жилой дом, общей площадью ** кв.м., ** кв.м. каждому), в том числе жилой-** кв.м. (** каждому).
Согласно технического паспорта жилого дома, экспликации к поэтажному плану по состоянию на ДАТА год, общая площадь жилого дома, по адресу: АДРЕС, составляет ** кв.м..
Согласно справки о принадлежности объекта недвижимости от ДАТА следует, что долевыми собственниками жилого дома, по адресу: АДРЕС, являются К.А.С. и Л.В.М..
Учитывая изложенное, суд пришел к выводу что Лило В.В. при жизни владел, пользовался и распоряжался долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по АДРЕС на правах собственника.
Установлено, что в настоящее время ** доля в праве собственности на указанный жилой дом принадлежит Федосеевой И.А., что подтверждается свидетельством о регистрации от ДАТА.
Судом установлено, что между пользователями сложился порядок пользования жилым помещением, по адресу: АДРЕС, при котором Лило В.В. пользовался квартирой НОМЕР, а ответчик Федосеева И.А. квартирой НОМЕР
Из экспликации к поэтажному плану жилого помещения, технического паспорта по состоянию на ДАТА, следует, что квартира НОМЕР по адресу: АДРЕС, состоит из коридора общей площадью- ** кв.м., кухни- ** кв.м., жилой комнаты- ** кв.м., кладовой** кв.м., жилой комнаты-** кв.м., жилой комнаты-** кв.м., ванной-** кв.м., туалета-** кв.м., помещения-** кв.м., помещения-** кв.м., помещения-** кв.м., помещения-** кв.м., общая площадь объекта составляет ** кв.м..
В судебном заседании ответчик Федосеева И.А. пояснила, что претензий по праву пользования жилым помещением не имеет, порядок между ними сложился давно, общих помещений в пользовании также не имеется.
Указанные обстоятельстве в судебном заседании подтвердила свидетель К.Е.А., которая пояснила, что Лило В.В. знает давно. Л.В.М. его отец. Дом по АДРЕС двухквартирный, с отдельными входами. Между Л.В.М. и Федосеевой И.А. сложился порядок пользования жилым помещением, претензий от соседей не было. ДАТА Л.В.М. умер. После его смерти пользуется жилым помещением и проживает в нём его сын Лило В.В., который оплачивает коммунальные услуги, делает текущий ремонт.
Учитывая изложенное суд, пришел к выводу об удовлетворении требований истца о разделе жилого дома, находящегося по адресу: АДРЕС натуре.
Судом установлено, что Л.В.М., умер ДАТА, о чем составлена запись акта о смерти НОМЕР от ДАТА года, что подтверждается свидетельством о смерти.
Наследниками после смерти Л.В.М. являются Лило В.В., Лило Т.П., Лило О.В., Лило И.В., Лило С.В..
Из ответа нотариуса нотариального округа Копейского городского округа Давыдовой С.В. НОМЕР от ДАТА следует, что после смерти Л.В.М., умершего ДАТА года, заведено наследственное дело НОМЕР за ДАТА, в котором имеется заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования от сына наследодателя- Лило В.В., которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону, на земельный участок, находящийся по адресу: АДРЕС, земельную долю, площадью ** га, находящуюся в общей долевой собственности сАДРЕС, недополученную сумму трудовой пенсии по старости, денежные вклады, с причитающимися процентами и компенсациями. Супруга наследодателя -Лило Т.П., его дочь- Лило О.В., сын- Лило И.В., сын -Лило С.В. от наследства наследодателя отказались.
В материалы дела истцом представлены квитанции об уплате коммунальных услуг за жилое помещение Лило В.В..
Проанализировав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что истец фактически принял наследство в виде квартиры НОМЕР, по адресу: АДРЕС, оставшейся после смерти Лило В.В., что подтверждается правоустанавливающими документами представленными суду, квитанциями об оплате коммунальных услуг, показаниями свидетеля К.Е.А..
На основании изложенного, суд пришел к выводу, признать за Лило В.В., право собственности на квартиру, общей площадью ** кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР, в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Произвести раздел жилого дома, находящегося по адресу: АДРЕС натуре.
Признать за Лило В.В., право собственности на квартиру, общей площадью ** кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР, в порядке наследования.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий . М.В. Ботова
.
.
.
.
.
.
.
