Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело № 2-2290/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 сентября 2014 года г. Артем Приморского края
Артемовский городской суд Приморского края в составе:
судьи Кириенко К.В.,
при секретаре Плиско С.К.,
с участием помощника прокурора г. Артем Коркутене Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Артемовского городского округа к Титенок С.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
администрация Артемовского городского округа обратилась в суд с названным иском, указав, что в муниципальном жилищном фонде находится квартира, расположенная по адресу: г. Артем. В результате обследования состояния жилищного фонда Артемовского городского округа специалистами МКУ «У» установлено, что в спорную квартиру в неустановленный момент времени самовольно вселилась ответчик. Согласно выписке из поквартирной карточки регистрация граждан по указанному адресу отсутствует, жилье числится за администрацией Артемовского городского округа. Истец указанное жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём ответчику не предоставляла. Кроме того, жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении. Документы для постановки на учет в администрацию Артемовского городского округа ответчиком не предоставлялись. Более того, установлено, что Титенок С.Н. вообще не оплачивает коммунальные услуги. По основанию давности владения указанным жилым помещением ответчик не приобрела право на него, поскольку ей было известно, что указанным имуществом она владеет не на законном основании. Ответчик предупреждена о необходимости устранения допущенных нарушений и освобождения самовольно занятого жилого помещения в месячный срок с момента получения предупреждения, т.е. до 28.05.2014. Поскольку до настоящего времени жилое помещение ответчиком не освобождено, она продолжает проживать в нём, истец просит суд выселить Титенок С.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Артем, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности К. заявленные требования поддерживает по доводам, изложенным в иске, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Титенок С.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о чём свидетельствует почтовое уведомление, поэтому в соответствии со ст. ст. 119, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора г. Артем, полагавшей заявленные требования обоснованными, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичными правомочиями наделен собственник жилого помещения (ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. ст. 60 - 61 ЖК РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения и ЖК РФ.Из материалов дела следует, что согласно выписке из перечня муниципального жилищного фонда Артемовского городского округа по состоянию на 17.07.2014 квартира, расположенная по адресу: г. Артем, числится в перечне муниципального жилищного фонда Артемовского городского округа.
Согласно выписке из поквартирной карточки от 30.05.2014 лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении по месту жительства, не имеется.
В результате обследования спорной квартиры установлено, что в ней без правоустанавливающих документов проживает Титенок С.Н., которая снимает указанную квартиру у Г., имеются долги по коммунальным платежам, вручено предупреждение о незаконном вселении, о чем свидетельствует акт установления по факту профивания.
Таким образом, ответчик вселилась и проживает в квартире без законных на то оснований, поскольку ордер на вселение в квартиру ей не выдавался, договор социального найма жилого помещения с ней не заключался.
Согласно предупреждению, адресованному Титенок С.Н., которое она получила в тот же день, ей было предложено освободить самовольно занятое жилое помещение в месячный срок с даты получения указанного предупреждения, т.е. до 28.05.2014 года.
Из повторного предупреждения, адресованному Титенок С.Н., которое она получила в тот же день, усматривается, что ей в срок до 15.07.2014 было предложено предоставить подробную информацию о законности её проживания в занимаемом жилом помещении, в противном случае администрация Артемовского городского округа обязалась принять меры к её выселению из квартиры, и освободить указанное самовольно занятое жилое помещение.
В установленный срок ответчик такой информации не предоставила, не освободила спорную квартиру, о чем свидетельствует акт осмотра жилого помещения.
При таких обстоятельствах Титенок С.Н. подлежит выселению из жилого помещения муниципального жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения, поскольку истец как уполномоченный орган, действующий от имени собственника жилого помещения, занятого ответчиком, в силу положений ст. 301 ГК РФ вправе истребовать спорную квартиру из владения Титенок С.Н., которая проживает в спорном жилом помещении при отсутствии на то оснований, предусмотренных жилищным законодательством.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования администрации Артемовского городского округа к Титенок С.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Титенок С.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Артем, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Артемовский городской суд Приморского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а также в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 22.09.2014.
Судья
К.В. Кириенко
