Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело № №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
дата.
Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Бердниковой С.И., при секретаре Беловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева В.А. к Ихтиярову В.К.о. о взыскании задолженности по договору аренды,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику Ихтиярову В.К. о взыскании задолженности по договору аренды, указывая, что он является собственником ? доли нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. дата г. между ним и ответчиком был заключен договор аренды № № нежилого помещения. По условиям договора он предоставил ответчику в аренду нежилое помещение площадью ... кв. м, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащее ему на праве ? собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от дата. серия №. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы были определены договором аренды. Однако ответчик, производя оплату нерегулярно, допустил задолженность в размере- ... руб. Просит взыскать с ответчика задолженность и судебные расходы.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в заочном производстве.
В силу положений ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Правильное рассмотрение и разрешение дел означает, что они должны быть исследованы всесторонне объективно, с учетом интересов всех участвующих лиц. При этом в соответствии со ст. 12 ГПК РФ суду необходимо соблюдать принципы равенства сторон, гласности и состязательности судопроизводства.
Сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел данной категории рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месячного срока со дня поступления заявления в суд (включая время подготовки дела к судебному разбирательству).
Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Таким образом, данный ответчик самостоятельно отказался от осуществления процессуальных прав.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В судебном заседании установлено, что дата. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № № нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В соответствии со свидетельством о регистрации права собственности от дата. истец является собственником ? доли нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. дата г. между ним, истцом, и ответчиком был заключен договор аренды № № нежилого помещения.
В соответствии п. 3.1.1. договора аренды № № от дата. арендатор обязан вносить арендную плату в размере ... руб. ежемесячно.
Как следует из искового заявления, Ихтияров В.К. не платил истцу арендную плату за дата., дата., дата. и дата г. В связи с чем, образовалась задолженность по арендной плате в размере ... руб. (... мес. * ... * ...%).
В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания отсутствия задолженности лежит на ответчике.
Между тем, доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, свидетельствующих о передаче ответчиком денежных средств истцу за аренду нежилого помещения не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.
Выводы суда по размеру общей задолженности совпадают с расчетом, выполненным истцом.
Поскольку, ответчиком не представлено доказательств, опровергающих данный расчет, и, принимая во внимание положения ст.12 ГПК РФ, суд полагает, что данная сумма должны быть взысканы в пользу истца в указанном размере.
Согласно с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
С учетом указанных обстоятельств с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по государственной пошлине в сумме ... руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Ихтиярова В.К.о. в пользу Матвеева В.А. - ...) руб., расходы по оплате госпошлины - ...) руб.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: С.И.Бердникова
