Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело № 2 –552/ 2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Койгородок 17 сентября 2014 года
Сысольский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Подоровой М.И.,
с участием прокурора Сюрвасева Г.Л.,
при секретаре Юркиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Нижний Турунъю» к Никитушкину А.Н. о признании утратившим право на жилое помещение и выселении, УСТАНОВИЛ: Администрация сельского поселения « Нижний Турунъю» обратилась в суд с иском к Никитушкину А.Н. о признании его утратившим право на жилое помещение и выселении.
В заявлении указала, что Никитушкин А.Н. как лицо, проживающее в поселке учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности уголовно-исполнительной системы, который входил в перечень поселков учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности уголовно исполнительной системы, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 07.10.2004г. № 1291-р в соответствии с п. 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 153 от 21.03.2006г., воспользовались правом на получение государственного жилищного сертификата.
15 июня 2013 года Никитушкину А.Н. ОЖО ФКУ ЦГИЖБО ФСИН России выдан государственный жилищный сертификат №, по которому ему была выделена социальная выплата в размере <данные изъяты> для приобретения жилого помещения на территории Республики Коми.
На средства субсидии по государственному жилищному сертификату Никитушкин А.Н. приобрел квартиру в <адрес>.
Согласно подпункту «ж» п. 4 вышеназванных Правил для получения жилищного сертификата граждане - участники программы предоставляют обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по форме согласно приложению № 6 (в 2-х экземплярах), за исключением случаев, когда граждане предъявят документ, подтверждающий отсутствие у них жилого помещения для постоянного проживания.
Исполнение данных обязательств в соответствии с Правилами должно осуществляться гражданами в 2-х месячный срок после приобретения жилья за счет средств, предоставленной им социальной выплаты.
Согласно обязательству о сдаче (передаче) жилого помещения от 17 апреля 2013 года, Никитушкин А.Н. должен был в 2-х месячный срок после приобретения жилья посредством реализации государственного жилищного сертификата, освободить и передать администрации сельского поселения «Нижний Турунъю» жилое помещение, расположенное по <адрес>, однако обязательство о сдаче вышеуказанного жилого помещения не исполнил, зарегистрирован и проживает в нем до настоящего времени.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ истец просит признать ответчика утратившим право на вышеназванное жилое помещение, расположенное по <адрес>, и выселить ответчика из указанной квартиры, со снятием с регистрационного учета без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании представитель истца, глава СП « Нижний Турунъю» Череватенко Г.В. заявленные требования уточнил, просит признать ответчика утратившим право на вышеназванное жилое помещение, выселить ответчика из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Пояснил, что ответчик снялся с регистрационного учета, однако жилое помещение не сдал.
Ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ходатайство об отложении дела не заявлял, возражений на заявление не представил.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.
Прокурор считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, мнение прокурора, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, относится к муниципальной собственности сельского поселения « Нижний Турунъю», что подтверждается соответствующей выпиской из Реестра муниципального имущества.
Ответчик является нанимателем данного жилогопомещения.
Из объяснений представителя истца следует, что ответчик до настоящего времени не освободил жилое помещение, хотя с регистрационного учета по <адрес>, снялся. Зарегистрировался по <адрес>.
17 апреля 2013 года ответчиком подано заявление об участии в программе «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 153 от 21.03.2006г.
Подпунктом «ж» пункта 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, установлен перечень документов, предоставляемых гражданином - участником программы дляполучениясертификата. В этот перечень входит и обязательство о сдаче занимаемогожилогопомещения после приобретенияжилогопомещенияс помощьюсертификата.
Согласно пункту 45 указанных Правил, обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
Судом установлено, что Никитушкиным А.Н. при получении государственного жилищногосертификата дано обязательство о сдаче муниципального жилогопомещения, расположенного по <адрес>, занимаемое им на основании договора социального наймажилогопомещения, не позднее двух месяцев после получениягосударственногожилищногосертификатаи его реализации. Данное обязательство было подписано ею 17.04.2013 года.
Согласно п. 65 Правил, социальная выплата считается предоставленной гражданину - участнику подпрограммы с момента исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств федерального бюджета в виде социальной выплаты в счет оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи, представленному распорядителем счета, либо платежей, предусмотренных пунктом 60 настоящих Правил.
На выделенную субсидию по государственномужилищномусертификату ответчиком 15.07.2013 г. приобретена квартира в <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра оплаченных государственныхжилищных сертификатовпо УФСИН России по Кировской области по состоянию на 01.02.2014 года.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Установлено, что ответчик со спорного жилого помещения с регистрационного учета снялся, однако обязательство об освобождениижилогопомещения им не исполнено.
Поскольку ответчиком было дано обязательство об освобождении спорногожилогопомещения, а в силу требований ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, то суд приходит к выводу, что после реализациижилищногосертификата, регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение у ответчикаправопользования спорнымжилымпомещением, расположенным по <адрес>, подлежит прекращению.
В связи с чем суд полагает обоснованным исковое требованиеопризнанииответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении.
Признаниеответчика утратившим право пользования спорнымжилымпомещением влечет за собой необходимость снятия его с регистрационного учета по данному жилому помещению.
На основании п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, от уплаты государственной пошлины освобождены.
Согласно п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Ответчик по делу от уплаты госпошлины в силу норм Налогового кодекса РФ не освобожден, согласно п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с него подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации сельского поселения «Нижний Турунъю» удовлетворить. Признать Никитушкина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Никитушкина А.Н., <данные изъяты>, государственную пошлину в доход бюджета МР « Койгородский» <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми с подачей жалобы через Сысольский районный суд ( с. Койгородок, ул.Мира д.1а) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья - М.И.Подорова
Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2014 года.
