Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 сентября 2014 года г.Тула
Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:
председательствующего Иванчина Б.Ф.,
при секретаре Беляевой О.В.,
с участием представителя истца Лазеева О.М. по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ – Мурманцевой Ю.Ю.,
рассмотрев в здании №2 Пролетарского районного суда г.Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1918/2014 по иску Лазеева О.М. к Лазеевой Л.Д., Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, Администрации г.Тулы о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л :
ДД.ММ.ГГГГ в Пролетарский районный суд г.Тулы поступило исковое заявление Лазеева О.М. к Лазеевой Л.Д., Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, Администрации г.Тулы о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований Лазеев О.М. указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер Лазеев М.В., который приходится ему (истцу) отцом. Он (Лазеев О.М.) и его мать (Лазеева Л.Д.) являются наследниками первой очереди по закону к имуществу Лазеева М.В., завещание последним не составлялось. При этом Лазеева Л.Д. отказалась от принятия наследства. После смерти Лазеева М.В. открылось наследство, в том числе в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>. Уточнил, что данный дом был возведен Лазеевым М.В. с небольшим отступлением от договора бессрочного пользования земельного участка и проектного плана дома. В дальнейшем последним домовладение было реконструировано, в результате чего возведены жилые пристройки <данные изъяты> однако мер по их узаконению принято не было. Тем не менее данные строения не противоречат строительным нормам и правилам, не несут угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют требованиям безопасности и долговечности, пригодны для дальнейшей эксплуатации. Он (Лазеев О.М.) обращался в Администрацию г.Тулы с заявлением о получении разрешения на ввод в эксплуатацию указанных строений, но ему в этом было отказано. Просил признать за Лазеевым О.М. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Лазеева М.В..
Истец Лазеев О.М. в зал судебного заседания не явился, своевременно и надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела. В распоряжение суда предоставлено письменное заявление Лазеева О.М., содержащее ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее Лазеев О.М. в судебном заседании свое исковое требование поддерживал и просил его удовлетворить, подтвердждал все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель истца Лазеева О.М. по заявлению - Мурманцева Ю.Ю. в зале судебного заседания исковое требование Лазеева О.М. поддержала, полагая его законным и обоснованным. Просила признать за Лазеевым О.М. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, и состоящий из строений <данные изъяты> площадью <данные изъяты> квадратных метров, <данные изъяты> площадью <данные изъяты> квадратных метров, <данные изъяты> площадью <данные изъяты> квадратных метров, <данные изъяты> площадью <данные изъяты> квадратных метров, в порядке наследования по закону после смерти Лазеева М.В..
Ответчица Лазеева Л.Д. в зал судебного заседания не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела. В распоряжение суда предоставлено письменное заявление Лазеевой Л.Д., содержащее ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Здесь же Лазеева Л.Д. исковое требование Лазеево О.М. признала.
Представитель ответчика – Администрации г.Тулы по доверенности – Горшкова Т.Л. в зал судебного заседания не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела. В распоряжение суда предоставлены письменные возражения Горшковой Т.Л., содержащее ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Здесь же Горшкова Т.Л. указала на то, что истцом не предоставлено разрешения на строительство и заключения Администрации г.Тулы о возможности эксплуатации объектов капитального строительства. Также истцом не предоставлено достаточно доказательств, свидетельствующих о безопасности эксплуатации этих объектов.
Представитель ответчика – Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в зал судебного заседания не явился, своевременно и надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщил, письменных объяснений не предоставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся Лазеева О.М., Лазеевой Л.Д., Горшковой Т.Л., представителя Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области.
Выслушав пояснения Мурманцевой Ю.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Домовладение <адрес> на праве собственности принадлежит Лазееву М.В., что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным Первой государственной нотариальной конторой г.Тулы.
Лазеев М.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из наследственного дела № к имуществу умершего Лазеева М.В. следует, что наследниками по закону к имуществу последнего являются его сын Лазеев О.М. и жена Лазеева Л.Д.. Здесь же имеется заявление Лазеевой Л.Д. от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от принятия наследства умершего Лазеева М.В..
Родственные отношения Лазеева М.В. и Лазеева О.М. подтверждаются свидетельством о рождении последнего серии № от ДД.ММ.ГГГГ, где указаны родители Лазеев М.В., Лазеева Л.Д..
Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
Право наследования включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что, согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной им в Постановлении от 16 января 1996 года по делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 560 ГК РСФСР, является основой конституционной свободы наследования.
Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно отмечал, что право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс Российской Федерации (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.
При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное (пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ).
Статьями 1111-1113 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ), днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).
Таким образом, по смыслу наследственного законодательства РФ в случае принятия наследником наследства в установленном ГК РФ порядке в течение шести месяцев со дня открытия наследства, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В наследственном деле № имеется заявление Лазеева О.М. о принятии наследства, датированное ДД.ММ.ГГГГ.
Из чего следует, что период подачи Лазеевым О.М. заявления о принятии наследства умершего Лазеева М.В., что охватывается установленным законом шестимесячным сроком.
Из письма нотариуса г.Тулы Военнова А.Р. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выдать Лазееву О.М. свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу Лазеева М.В. на домовладение <адрес> не предоставляется возможным, поскольку по данному адресу имеются самовольно возведенные строения, которые в установленном законом порядке узаконены не были.
Из представленного технического паспорта Тульского филиала Пролетарского производственного участка ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что в домовладении <адрес> строения, обозначенные литерами <данные изъяты>, возведены без разрешения, а жилой дом «<данные изъяты> построен с отступлением от договора бессрочного пользования и проектного плана.
На основании ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Тульским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», следует, что в инвентарном деле на домовладение <адрес> имеется договор № о предоставлении Лазееву М.В. на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка площадью <данные изъяты> квадратных метров.
В соответствии с кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.
Из письма заместителя начальника управления градостроительства и архитектуры Администрации г.Тулы Гуденко И.А. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация г.Тулы отказывает Лазееву О.М. в выдаче разрешения на строительство самовольно возведенных строений по адресу: <адрес>
Согласно технического заключения №, изготовленного ООО «СтройИнвестГрупп», основные строительные конструкции самовольно возведенных строений <данные изъяты> входящих в состав домовладения <адрес>, находятся в работоспособном техническом состоянии: несущая способность обеспечивается, конструктивные элементы пригодны для дальнейшей эксплуатации. Объемно-планировочные и конструктивные решения всех самовольно возведенных строений соответствуют требованиям безопасности, долговечности, эксплуатационным характеристикам, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды, противопожарным требованиям, предъявляемым к жилым домам.
При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для включения домовладения <адрес>, в том числе самовольно возведенных строений <данные изъяты> в наследственную массу Лазеева М.В..
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что жилой дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, и состоящий из строений <данные изъяты> площадью <данные изъяты> квадратных метров, <данные изъяты> площадью <данные изъяты> квадратных метров, <данные изъяты> площадью <данные изъяты> квадратных метров, <данные изъяты> площадью <данные изъяты> квадратных метров, подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Лазеева М.В., а учитывая, что истец Лазеев О.М. в установленный законом срок принял наследство, оставшееся после смерти его отца Лазеева М.В., соответственно за Лазеевым О.М. следует признать право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону.
На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленного, уточненного и поддержанного в судебном заседании искового требования, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковое требование Лазеева О.М. удовлетворить.
Признать за Лазеевым О.М. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, и состоящий из строений <данные изъяты> площадью <данные изъяты> квадратных метров, <данные изъяты> площадью <данные изъяты> квадратных метров, <данные изъяты> площадью <данные изъяты> квадратных метров, <данные изъяты> площадью <данные изъяты> квадратных метров, в порядке наследования по закону после смерти Лазеева М.В..
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г.Тулы в течение месяца.
Председательствующий
