Дата принятия: 17 сентября 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 17 сентября 2014 г.
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Бойко И.А.
с участием представителя истца Петрова Р.Ю.,
при секретаре Найдышкиной ЮА.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селиванчик ФИО7 к Артемьеву ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Селиванчик О.В. обратилась в суд с иском к Артемьеву И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес> Свои требования мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно выписке из домовой книги в спорном помещении зарегистрирован Артемьев И.А., по данному адресу ответчик не проживает более 25 лет, коммунальные услуги на него не начисляются, вещей его в квартире нет, таким образом регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает право истца на распоряжение квартирой.
В судебное заседание истец Селиванчик О.В. не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю.
Представитель истца Петров Р.Ю. (доверенность от 26.05.2014г.) исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении, просил признать Артемьева И.А. утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета, пояснив, что членом собственника никогда не являлся и не является.
Ответчик Артемьев И.А. в судебное заседание не явился, о месте, времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю.
Представитель ответчика – адвокат Стреж С.Б., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, возражал против снятия с регистрационного учета ответчика Артемьева И.А.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора - отдела УФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, о месте, времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.
С согласия представителя истца, принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжением принадлежащей ему имуществом.
Согласно положениям ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права.
Аналогичные положения закреплены в частях 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Селиванчик О.В. на основании договора купли-продажи от 30.04.2014г., что свидетельством о государственной регистрации права собственности 24 ЕЛ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ., в спорном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. состоит ответчик Артемьев И.А.
Доводы истца о формальной регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждаются материалами дела, а также показаниями свидетеля Маркова И.О. который пояснил, что он вселился в квартиру по адресу: <адрес> в мае 2014 года. В квартире, принадлежащей Селиванчик, ответчик никогда не проживал, был только зарегистрирован там, квитанции на его имя не приходят, его вещей в спорной квартире нет, никогда его не видел.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Артемьев И.А. не является членом семьи собственника Селиванчик О.В., в спорной квартире не проживает, личных вещей не хранит, попыток вселиться в нее не предпринимает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и в содержании жилого помещения не принимает.
Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ответчика Артемьева И.А. интереса к спорному жилью и фактическом отказе от своего права на данное жилое помещение.
Согласно с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, поэтому исковые требования Селиванчик О.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Селиванчик ФИО9 к Артемьеву ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Артемьева ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>
Решение является основанием для снятия Артемьева ФИО12 с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
