Дата принятия: 17 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Германовой С.В.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Мэрии городского округа Тольятти о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с иском к Мэрии городского округа Тольятти о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований истец указал, что со дня своего рождения был вселен и зарегистрирован в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На момент вселения нанимателем квартиры являлся дедушка истца по маминой линии - ФИО1. С момента вселения и по настоящее время истец постоянно проживаю в спорной квартире. После смерти всех членов семьи ФИО5 проживает в данной квартире один, выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения - оплачивает коммунальные услуги, обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает его надлежащее состояние, проводит текущий ремонт. После смерти матери истец обратился в мэрию г.о. Тольятти за признанием его нанимателем занимаемого жилого помещения по вышеуказанному адресу. Однако распоряжением заместителя мэра № № от ДД.ММ.ГГГГ было отказано, так как истец не является членом семьи первоначального нанимателя - ФИО1.
На основании изложенного истец просит признать его членом семьи первоначального нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, признать его нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также обязать мэрию г.о. Тольятти заключить с ФИО2, в качестве нанимателя, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель Мэрии городского округа Тольятти ФИО6, действующая на основании доверенности, иск не признала.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд считает исковые требования, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ст.40 Конституции РФ, ст.ст.1,3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишен. Жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса РФ (01.03.2005 г.), Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано на то, что к другим родственникам могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства, как по восходящей, так и по нисходящей линии.
