Дата принятия: 17 сентября 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2014 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Кондратьева С.Ф.,
при секретаре Ухаровой М.А.,
с участием представителя истца Жуковой А.В., по доверенности Матушкиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1619 по иску Жуковой А.В. к Храмцову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Жукова А.В. являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к Храмцову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанной квартиры. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебном заседании Жукова А.В. не присутствовала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца Матушкина В.А. исковые требования поддержала. Пояснила, что Храмцова А.А. в принадлежащей Жуковой А.В. квартире, зарегистрировал брат истицы, так как ответчику нужна была регистрация, которая носила формальный характер. Фактически ответчик в квартиру не вселялся и в ней не проживал, коммунальные услуги не оплачивал.
Ответчик Храмцов А.В. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Тульской области в Новомосковском районе просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 17.09.2014 года дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 ч. 2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
По делу установлено, что Жукова А.В. является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Новомосковского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о признании за ней права на указанный дом, свидетельством о регистрации права собственности (л.д. 10, 48-51).
Ответчик Храмцов А.А. зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 52).
Свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, показали в судебном заседании, что Храмцов А.А. никогда в квартиру не вселялся, в ней не проживал, они его там никогда не видели.
Регистрация Храмцова А.А. в жилом помещении является административным актом и сама по себе без вселения в жилое помещение не порождает права пользования им.
Уважительность причин отсутствия Храмцова А.А. в спорном жилом помещении судом не установлена. Доказательств, свидетельствующих о том, что собственник Жукова А.В. чинила препятствия ответчику Храмцову А.А. в его проживании в спорном жилом помещении или лишала его возможности пользоваться им, суду представлено не было.
Кроме того, не проживая в спорной квартире, сохраняя в ней регистрацию, Храмцов А.А. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые ссылается истец Жукова А.В. суду не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 193-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Жуковой А.В. к Храмцову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Храмцова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Храмцова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Председательствующий
