Решение от 17 сентября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    г.Новокузнецк 17 сентября 2014 года
 
    Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Зиновьевой К.В.,
 
    при секретаре Ливадном И.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Малышева Максима Николаевича к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Малышев М.Н. обратился в суд с иском к ответчику Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
 
    Свои исковые требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ул.....г..... В указанной квартире была выполнена перепланировка, а именно: ........ Поскольку при проведении перепланировки квартиры все необходимые согласования и разрешения получены не были, перепланировка является самовольной. Кроме этого, приведение квартиры в первоначальное состояние ухудшит условия проживания в ней. Отсутствие нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозы их жизни или здоровью подтверждается согласованиями перепланировки .......
 
    Просит сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: ул.....г....., в перепланированном состоянии.
 
    Истец Малышев М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал. Дал объяснения, аналогичные доводам искового заявления.
 
    Представитель ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Новокузнецка Ванжа О.В., действующая на основании доверенности №... от .. .. ....г. (л.д.24), в судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв на исковое заявление, в котором просила дело рассмотреть в отсутствие представителя Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Новокузнецка, вынести решение в соответствие с представленными истцом документами (л.д.22-23).
 
    Представитель третьего лица Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Малышева М.Н. подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
 
    В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Судом установлено, что Малышев Максим Николаевич является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: ул.....г.....20, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права №... от .. .. ....г. (л.д.11-14).
 
    Из плана ул.....г..... видно, что на листе плана квартиры имеется штамп ......., согласно которому усматривается, что ....... согласовывает перепланировку квартиры, по адресу: ул.....г....., в виде ....... (л.д.5).
 
    Согласно экспертному заключению ....... от .. .. ....г. (л.д.9), в ул.....г..... выполнены следующие работы по перепланировке: .......
 
    Согласно выводам эксперта условия проживания в ул.....г..... после перепланировки соответствуют требованиям:
 
    СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно–эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» с изменениями и дополнениями №1 (СанПин 2.1.2.2801-10) пп.2.2., 4.1.,4.2.,4.7.,5.1., раздел 8.1.;
 
    СанПиН 42-128-4690-88 «санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1,2.2.
 
    Учитывая совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, что произведенная в квартире по ул.....г..... перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, поэтому квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ул.....г....., в перепланированном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья: /Зиновьева К.В.
 
    Мотивированное решение изготовлено 22.09.2014 года.
 
    Судья: /Зиновьева К.В.