Решение от 17 сентября 2014 года

Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

Дело №2-4292/2014
 
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    17 сентября 2014г. г.Смоленск
 
    Ленинский районный суд г. Смоленска
 
    В составе:
 
    Председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.
 
    При секретаре: Зайцевой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Росреестра по Смоленской области к ТУ Росимущества в Смоленской области об исправлении допущенной при государственной регистрации прав технической ошибки,
 
у с т а н о в и л:
 
    Управление Росреестра по Смоленской области обратилось в суд с указанным выше иском к ТУ Росимущества в Смоленской области, отметив, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. №<данные изъяты>, заключенного между МО «город Десногорск» Смоленской области и Г.М.П.., ДД.ММ.ГГГГ. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №<данные изъяты> о государственной регистрации права собственности Г.М.П. на квартиру <адрес>. Однако ДД.ММ.ГГГГ. регистрирующим органом на основании выписки из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно в ЕГРП внесена запись №<данные изъяты> о праве собственности Российской Федерации на указанный объект недвижимости, что требует устранения данной технической ошибки в судебном порядке путем погашения последней из названных записей и ликвидации в ЕГРП соответствующего подраздела, открытого на упомянутую квартиру.
 
    Представитель истца Сабурова Н.Е. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
 
    Ответчик - ТУ Росимущества в Смоленской области, а также третьи лица -Администрация МО «город Десногорск» Смоленской области и Гончарова М.П., извещенные о времени и месте слушания дела, своих представителей в суд не направили. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
 
    Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Исходя из положений ст.12 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав, который содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. Неотъемлемой частью Единого государственного реестра прав являются дела правоустанавливающих документов, открываемые на каждый объект недвижимости, и книги учета документов, содержащие данные о принятых на регистрацию документах.
 
    В соответствии со ст.21 упомянутого Закона техническая ошибка, допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав, исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда. С заявлением об исправлении такой технической ошибки в суд, арбитражный суд также вправе обратиться соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
 
    По делу установлено, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ. №<данные изъяты>, заключенного между МО «город Десногорск» Смоленской области и Г.М.П., последней бесплатно передана в собственность квартира <адрес>, которая принадлежала данному муниципальному образованию на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРП (л.д.10-15).
 
    На основании упомянутой сделки ДД.ММ.ГГГГ уполномоченным регистрирующим органом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №<данные изъяты> о государственной регистрации права собственности Г.М.П.. на указанный объект недвижимости (л.д.8-9).
 
    Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ. на основании выписки из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРП внесена запись №<данные изъяты> о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на названную квартиру (л.д.6-7, 33).
 
    Содержащаяся в ЕГРП запись о Г.М.П. как титульном собственнике квартиры <адрес>, ТУ Росимущества в Смоленской области не оспаривается; какие-либо правопритязания Российской Федерации в отношении упомянутого жилого помещения отсутствуют; указанные договоры мены и приватизации в установленном порядке не оспорены, недействительными не признаны и их сторонами фактически исполнены.
 
    При таком положении, внесенная в подраздел II ЕГРП регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ. №<данные изъяты> о праве собственности Российской Федерации на квартиру <адрес> применительно к правилам ст.21 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подлежит погашению как недостоверная, что не повлияет на существо сложившихся правоотношений и не нарушит чьи-либо права.
 
    Руководствуясь ст.194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исправить допущенную при государственной регистрации прав техническую ошибку, погасив запись в подразделе II ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. №<данные изъяты> о праве собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и ликвидировав подраздел I-3 ЕГРП, открытый на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Председательствующий А.В.Кудряшов
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать