Дата принятия: 17 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
17 сентября 2014 года г. Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Мухановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Лесосибирска, действующего в интересах муниципального образования <адрес> к Удальцовой Ю.А., действующей за себя и своего <данные изъяты> ФИО1 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор <адрес> обратился в суд в интересах муниципального образования <адрес>. Уточнив свои требования просит о выселении Удальцовой Ю.А. и ее <данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Свои требования мотивирует тем, что на регистрационном учете в указанном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ. состояла ФИО4, переселенная администрацией <адрес> по решению суда в <адрес> в <адрес>.
Квартира № в <адрес> числится в реестре муниципальной собственности <адрес>. На регистрационном учете по вышеуказанному адресу никто не состоит. Ответчик вселилась в данную квартиру самовольно, что подтверждается актом о проживании граждан. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
С ответчиком договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, не заключался. У ответчика нет оснований, дающих право на проживание в данном жилом помещении, заняла она его самовольно. Самоуправное занятие жилого помещения не порождает жилищного правоотношения.
Проживание ответчика в принадлежащем администрации <адрес> на правах собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, администрация не может осуществлять свои права как собственника.
В судебном заседании помощник прокурора настаивает на удовлетворении иска, суду дал пояснения, аналогичные изложенному в иске, выражает согласие на вынесение заочного решения.
Представитель администрации администрации <адрес> также настаивает на заявленных требованиях, подтвердив доводы, изложенные в заявлении, ходатайствует о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика с вынесением заочного решения.
Представитель ООО «Чистый город», а также представитель Органов опеки и попечительства извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производство, в отсутствие ответчика.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> никто не состоит, что следует из справок на л.д.6-8, справки ФМС России. Квартира, расположенная по данному адресу принадлежит муниципальному образованию <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности (л.д.10). Указанное жилье находилось в пользовании до ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, переселенной администрацией <адрес> по решению суда в <адрес> <адрес> <адрес> (л.д.9). Ответчику спорное жилье в пользование не передавалось, последняя заселись по данному адресу самовольно.
Так, согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ., установлено, что ответчик фактически проживает по адресу: <адрес> <адрес> муниципальном жилом помещении самовольно (л.д. 4-8). Жилой <адрес>, расположенный по <адрес> при этом, распоряжением администрации <адрес> № признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.9).Ответчик, при этом, зарегистрирована по адресу: <адрес> согласно справки ФМС.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В ходе судебного следствия бесспорно установлено, что собственник спорного жилого помещения не предоставлял ответчику жилое помещение по договору социального найма, не давал своего согласия на вселение и проживание ответчика в квартире, в связи с чем суд соглашается с доводами представителя истца о том, что у ответчика не имеется оснований, дающих право на проживание в спорном жилом помещении, поскольку он самоуправно занял это жилое помещение.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного следствия установлено, что собственник жилого помещения - муниципальное образование <адрес> не намерен предоставлять данное жилое помещение во владение и пользование ответчику, поскольку он не является нуждающимся в предоставлении жилого помещения, ответчик и ее несовершеннолетний сын имеют регистрацию по иному адресу и возможность использовать данное жилое помещение для фактического проживания. В связи с чем, требования администрации <адрес> о выселении из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению по изложенным выше основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора <адрес>, действующего в интересах муниципального образования <адрес> к Удальцовой Ю.А., действующей за себя и своего <данные изъяты> ФИО1 о выселении из жилого помещения, удовлетворить.
Выселить Удальцову Ю.А. и ее <данные изъяты> ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.В. Коростелева
