Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 сентября 2014 года г. Коркино
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи В. Д. Кинзина,
при секретаре Т. А. Большаковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истицы Байрамгуловой Е. С., представителя истцов Волотовской Н. М. гражданское дело по иску Байрамгуловой (Лаишевой Е.С.), Арслановой Г.А., действующей в интересах несовершеннолетней Л.Е.С. к администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Байрамгулова (Лаишева) Е. С., Арсланова Г. А., действующая в интересах несовершеннолетней Лаишева Е.С. обратились в суд с иском к администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь в обоснование иска на следующие обстоятельства: Лаишева Е.С. и Л.Е.С. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС В настоящее время в квартире зарегистрированы Лаишева Е.С., Л.Е.С.. При обращении в администрацию г. Коркино с заявлением о приватизации квартиры им было отказано в связи с тем, что отсутствует ордер на жилое помещение. Право на приватизацию истцы не использовали. Указанное жилое помещение находится в реестре муниципальной собственности. ДАТА Лаишева Е.С. заключила брак с Байрамгуловым И.Р., сменив фамилию на Байрамгулову. На основании изложенного, просят признать за Байрамгуловой Е.С., Л.Е.С. право собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: АДРЕС, жилой площадью 18,6 кв. м, общей площадью 49,2 кв. м в равных долях.
В судебном заседании истица Байрамгулова Е. С. и ее представитель Волотовская Н. М. настаивали на удовлетворении заявленного иска.
Истица Арсланова Г. А., действующая в интересах Лаишева Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.49).
Представитель администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в своем отзыве, что администрация Коркинского городского поселения не возражает в удовлетворении исковых требований (л.д.51-52).
Выслушав объяснения истца, представителя истцов, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства в совокупности с другими собранными по делу доказательствами, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в 1978 году семье Лаишевых была предоставлена по договору социального найма квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, был выдан ордер на указанную квартиру (л.д.11). Впоследствии ордер был утерян. Истцы не могут реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры, поскольку у них отсутствует ордер на указанную квартиру (л.д. 7, 56-57). Из иска Байрамгуловой Е. С., Лаишева Е.С. следует, что право приватизации в Коркинском муниципальном районе они не использовали. Доказательств обратного со стороны ответчика в суд не представлено. Из ответа главы администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области следует, что истцы пользуются квартирой на условиях социального найма (л.д.62-63).
Доказательства, добытые в судебном заседании, никоим образом не опровергнуты.
При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает, что имеются правовые основания для признания за Байрамгуловой Е. С., Лаишева Е.С. права общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждой в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Байрамгуловой Е.С., Л.Е.С. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждой в порядке приватизации на квартиру общей площадью 49,2 м2, расположенную по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В. Д. Кинзин
