Решение от 17 сентября 2014 года

    гр. дело № 2(1)- 1673/2014 г.
 
Решение
 
Именем Российской Федерации.
 
    17 сен6тября 2014 года г. Бугуруслан
 
    Бугурусланский районный суд Оренбургской области
 
    в составе председательствующего судьи Головань А.В.,
 
    при секретаре Радайкиной Н.П.,
 
    с участием истца Юдиной Д.В., адвоката Кузоватова Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиной Д.В. к Коробовой Е.С. о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Юдина Д.В., обратилась в суд, с иском к Коробовой Е.С., о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома № №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В этом жилом доме зарегистрирована по месту жительства бывшая его собственница Коробова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая обещала сняться с регистрационного учета после заключения сделки. После продажи недвижимости Коробова Е.С. уехала из <адрес>. Место жительства Коробовой Е.С. в настоящее время не известно. Однако до настоящего времени с регистрационного учета в добровольном порядке Коробова Е.С. не снялась. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, которые рассчитываются по количеству зарегистрированных в жилом доме лиц. Для нее оплата коммунальных платежей обременительна. Считает, что Коробова Е.С. фактически утратила право пользования жилым помещением и должна быть снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В связи с указанными обстоятельствами, просит суд, признать Коробову Е.С. утратившей право на проживание в жилом доме и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Истец Юдина Д.В., в судебном заседании заявленные исковые требования уточнила, просила признать Коробову Е.С. утратившей право пользования жилым домом и снять ее с регистрационного учета, в остальном требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Кузоватов Н.А., требования истца не признал.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, в связи, с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из имеющегося в материалах дела договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что дом № №, расположенного по адресу: <адрес> перешел Юдиной Д.В.. Из п. 8 настоящего договора усматривается, что в отчуждаемом в жилом доме на момент заключения настоящего договора зарегистрирована Коробова Е.С..
 
    Право собственности за Юдиной Д.В. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В доме на момент оформления договора была зарегистрирована Коробова Е.С.. Указанное подтверждается имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Доказательств, подтверждающих факт сохранения за ответчиком права пользования домом, перешедшем в собственность истца, суду не представлено.
 
    Отсюда, ответчик утратил право пользования домом № <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>. Поэтому исковые требования Юдиной Д.В. об утрате ответчиком права на проживание в жилом доме, подлежат удовлетворению.
 
    Поскольку она утратила право на проживание в указанном доме, следовательно, она подлежит и снятию с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Юдиной Д.В. удовлетворить.
Признать Коробову Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом № №, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Коробовой Е.С. с регистрационного учета указанного дома.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: подпись А.В.Головань
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 17 сентября 2014 года.
 
    Председательствующий: А.В.Головань