Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2014 года г. Губкин
Губкинский городской суд Белгородской области
в составе:
председательствующего судьи Н.В. Грешило
при секретаре А.А. Кривошеевой
с участием:
представителя истца Н.И. Дурнева
представителя истца Н.Ф. Скворцовой
ответчика Л.И. Масягиной
представителя ответчика Е.Н. Киблер
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дурневой М.С. к Масягиной Л.И. об исправлении кадастровой ошибки,
у с т а н о в и л :
Дурнева М.С. является собственником земельного участка площадью * кв.м. с кадастровым номером *, расположенного по адресу: *.
Собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: **, является Масягина Л.И.
Дело инициировано иском Дурневой М.С. В своем заявлении, которое было изменено в порядке ст. 39 ГПК РФ, ссылаясь на кадастровую ошибку, она просит суд исключить сведения о координатах угловых и поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами * и **, принадлежащих на праве собственности Масягиной Л.И., расположенных по адресу: **; признать недействительным межевое дело от 29.01.2008 года на земельный участок Масягиной Л.И, выполненный ООО «Фаворит»; признать недействительным межевое дело от 08.11.2013 года на земельный участок Масягиной Л.И, выполненный кадастровым инженером ООО «Фаворит» М.И.; признать координаты земельного участка с кадастровым номером *, принадлежащего Дурневой М.С., расположенного по адресу: *, с координатами угловых и поворотных точек в соответствии с выполненным межевым планом от 15.09.2014 года: т. Н1 Х-69249,99 У-83980,87, т. Н2 Х-69261,65 У-84000,69, т. Н3 Х-69235,23 У-84012,55, т. Н4 Х-69199,19,20 У-84029,49, т. Н5 Х-69180,44 у 84038,03, т. Н6 Х-69160,12 У-84049,36, т. Н7 Х-69147,92 У-84030,72, т. Н8 Х-69178,72 У-84014,57, т. Н9 Х-69215,80 У-83997,14. горизонтальные положения: н1-н2=22,99м, н2-н3=28,96м, н3-н4=39,82м, н4-н5=20,60м, н5-н6=23-27м, н6-н7=22,28м, н7-н8=34,77м, н8-н9=40,98м., н9-н1=37,86м.; признать недействительным межевой план земельного участка Дурневой М.С. от 29.05.2014 года.
В судебном заседании представители истицы по доверенностям Дурнев Н.И. и Скворцова Н.Ф. поддержали заявленные требования.
Ответчик Масягина Л.И. и её представитель по доверенности Киблер Е.Н. возражали против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на отсутствие доказательств, подтверждающих кадастровую ошибку. Указывают на то, что истица фактически пытается изменить существующую между их смежными земельными участками границу.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 28 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях - это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Приведенной нормой установлено, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 ст. 28 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Суду не представлено достаточных и убедительных доказательств, свидетельствующих о наличии кадастровой ошибки.
Федеральным законом № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что выявление кадастровой ошибки в сведениях ГКН отнесено к компетенции органов кадастрового учета, которые должны вынести соответствующее решение.
Из представленного суду решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Белгородской области №31/14-66016 от 17.06.2014 года (л.д.18) не следует, что органом кадастрового учета была выявлена кадастровая ошибка.
Как следует из решения в орган кадастрового учета Дурневой М.С. было представлено заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости №* от 03.06.2014 года и межевой план, подготовленный кадастровым инженером Н.П. в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером *.
Из заключения кадастрового инженера, имеющегося в межевом деле, также не следует, что в результате проведения кадастровых работ была выявлена кадастровая ошибка. Кадастровый инженер указывает на то, что новое межевание проводилось в связи с несогласием Дурневой М.С. с ранее установленными границами смежных земельных участков. При этом собственник смежного земельного участка Масягина Л.И. новые границы не согласовала.
Указанным решением Дурневой М.С. было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером **, так как при уточнении границы смежных земельных участков нарушен установленный Федеральным законом № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» порядок согласования местоположения границ земельных участков.
Изменяя в дальнейшем исковые требования, истица ссылалась на новый межевой план, изготовленный ООО «Фаворит» 15.09.2014 года.
При этом представленные суду межевые планы ООО «Фаворит» от 15.09.2014 года истцом и ответчиком существенно отличались друг от друга.
Согласно заключению, имеющемуся в межевом плане, представленном ответчиком, кадастровая ошибка при проведении кадастровых работ не выявлена, межевание проводилось для уточнения площади и конфигурации земельных участков с кадастровыми номерами * и **, расположенными по адресу: **.
Согласно заключению, имеющемуся в межевом плане, представленном истцом, выявлена кадастровая ошибка при проведении кадастровых работ. При этом подлинник межевого плана представителями истца представлен не был.
Как пояснили стороны, решение орган кадастрового учета о наличии (отсутствии) кадастровой ошибки по результатам межевания от 15.09.2014 года не принимал.
При наличии таких обстоятельств, требования истца об исправлении кадастровой ошибки не могут быть признаны обоснованными.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194–199 ГПК РФ, Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», суд
р е ш и л :
Иск Дурневой М.С. к Масягиной Л.И. об исправлении кадастровой ошибки признать необоснованным и в удовлетворении требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Губкинский городской суд.
С у д ь я Грешило Н.В.
