Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело № 2-1779-2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Глазов УР 17 сентября 2014 года
Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кислухиной Э.Н., при секретаре Касимове Т.Р., с участием прокурора Князева А.В., истца Главатских Г.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Главатских Г.Ф. к Огорельцеву А.В. о выселении из жилого помещения,
установил:
Главатских Г.Ф. обратилась в суд с иском к Огорельцеву А.В. о выселении из жилого помещения, мотивируя исковые требования тем, что является собственником дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу –УР, <адрес>, <адрес>, <адрес>. В период приобретения указанного имущества в браке с ответчиком не состояла, вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ года. Для совместного семейного проживания зарегистрировала в указанном доме по месту жительства своего бывшего супруга Огорельцева А.В., с которым состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Поскольку семейные отношения между с бывшим супругом прекращены, то право пользования принадлежащим ей жилым домом по адресу – <адрес>, <адрес>, <адрес>, за ответчиком не сохраняется. Неоднократно предлагала ответчику оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы он проживал отдельно и покинул дом, однако ответчик никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать, не предпринимает. Просит выселить Огорельцева А.В. из жилого дома по адресу – УР, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Главатских Е.А.
В судебном заседании истец Главатских Г.Ф. исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что собственниками дома по адресу –д. <адрес> УР, <адрес>, являются она, истец, и её дочь Главатских Е.А. В данном доме проживают отец истца - ФИО6 и сын ФИО7, дочь Главатских Е.А. в настоящее время обучается в <адрес>. Огорельцев А.В. был вселен в дом в качестве члена её, истца, семьи. Ответчик имеет мать, которая проживает в <адрес>, его сестра с семьей проживает в <адрес>. В брак с Огорельцевым А.В. вступила ДД.ММ.ГГГГ года, прекращен брак ДД.ММ.ГГГГ года. С ответчиком невозможно жить, он злоупотребляет спиртными напитками, в присутствии ребенка оскорбляет её, истца, и её отца ФИО6 Предлагала ответчику выехать из дома, переехать к матери, на что ответчик отказался. При расторжении брака спора по разделу имущества не было. Огорельцев А.В. нигде не работает, пенсионного возраста не достиг, угрожает убить, поджечь дом, ни за что не платит. Неоднократно предупреждала и в устной и в письменной форме Огорельцева А.В. о необходимости выселения из дома.
Ответчик Огорельцев А.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации и проживания: УР, <адрес>. Суд признает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Огорельцева А.В. в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Третье лицо Главатских Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Главатских Е.А. в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования Главатских Г.Ф. удовлетворить, суд приходит к следующему.
Предметом спора является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Данное жилое помещение было передано в собственность ФИО6, ФИО8, Главатских Г.Ф., Главатский Е.А. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № №
Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу – <адрес> принадлежит истцу Главатских Г.Ф. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом, договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение принадлежит третьему лицу Главатских Е.А. на основании, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом, договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № №.
Из справки, выданной Администрацией МО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ года, адресной справки, выданной МО УФМС России по УР в <данные изъяты>, следует, что ответчик Огорельцев А.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно свидетельства о расторжении брака <данные изъяты> № №, выданного отделом ЗАГС <адрес> Удмуртской Республики, брак между Огорельцевым А.В. и Главатских Г.Ф., прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №№.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 3 ч. 4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Представленные в судебное заседание доказательства свидетельствуют о том, что Огорельцев А.В., являясь супругом Главатских Г.Ф., был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника данного жилого помещения. Следовательно, при вселении у ответчика Огорельцева А.В. в силу ст. 31 ЖК РФ возникли равные с собственниками права по пользованию спорным жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно разъяснений, данных в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшими членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что Главатских Г.Ф. знает с ДД.ММ.ГГГГ года. Её супругом является Огорельцев <данные изъяты>. Они проживают по адресу – <адрес> Огорельцев А.В. постоянно пьяный, скандалит, оскорбляет Главатских Г.Ф., агрессивный по характеру. Со слов Главатских Г.Ф. известно, что они в разводе.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что он живет совместно с дочерью Главатских Г.Ф., внуком ФИО12 Дмитрием, зятем Огорельцевым А.В. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Огорельцев А.В. вселился в дом, когда стал проживать совместно с Главатских Г.Ф. В настоящее время дочь с Огорельцевым А.В. в браке не состоят. По ночам Огорельцев А.В. спать не дает, скандалит, дома ничего не делает. Дочь выгоняет его из дома, но Огорельцев А.В. не уходит.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что Главатских Г.Ф. проживает по адресу – <адрес>, <адрес>, совместно с отцом, сыном и супругом Огорельцевым А.В. Огорельцев А.В. по указанному адресу вселился тогда, как стал жить с Главатских Г.Ф. Раньше он не пил, в последние годы употребляет спиртное, буянит, неоднократно она, свидетель, со своим мужем приходили, успокаивали его. Огорельцев А.В. устраивает беспричинные скандалы.
Из пояснений истца, свидетелей, представленных в суд постановлений ММО МВД России «<данные изъяты>» следует, что после расторжения брака ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, истец и ответчик находятся в конфликтных отношениях в связи с аморальным поведением ответчика.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В рассматриваемом случае нарушается право истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению спорной жилой площадью.
Исходя из вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Огорельцев А.В., утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:УР, <адрес>, <адрес>, <адрес>, и на основании части 1статьи 35 Жилищного кодекса РФподлежит выселению.
Другого законного основания для сохранения за Огорельцевым А.В. права пользования спорным жилым помещением не возникло.
Оснований для применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, предусматривающей сохранение за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не усматривает. В силу прямого указания закона прекращение права пользования жилым помещением согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ влечет за собой обязанность ответчика освободить квартиру вне зависимости от наличия или отсутствия у него жилищных прав в отношении иных жилых помещений.
На основании Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о выселении Огорельцева А.В. из жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Главатских Г.Ф. к Огорельцеву А.В. о выселении из жилого помещения удовлетворить.
Выселить Огорельцева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу – УР, <адрес>, <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Глазовский районный суд. Датой изготовления мотивированного решения считать ДД.ММ.ГГГГ года.
Судья Э.Н. Кислухина
