Решение от 17 сентября 2014 года

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    17 сентября 2014 года село Большая Глушица
 
    Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Лигостаева Д.А., с участием
 
    истца Адамкулова А.Б.,
 
    при секретаре Кривошееве Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1208 по иску Адамкулова А.Б. к Шарипову А. С. третье лицо – Территориальный пункт УФМС России по Самарской области в Большеглушицком районе, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Адамкулов А.Б. обратился в суд с исковым заявлением к Шарипову А.С., третье лицо – Территориальный пункт УФМС России по Самарской области в Большеглушицком районе, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что факт проживания и регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, нарушает права истца как собственника жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец Адамкулов А.Б. исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником жилого дома по адресу: Самарская область, Большеглушицкий район, п. Морец, ул. Дорожная, д. 11. Ответчик не является его родственником, просто по приезду в Самарскую область в 2008 году на заработки и после получения гражданства России ответчик, являясь знакомым истца, попросил истца прописать его у себя дома, при этом ответчик пообещал, что через три месяца он снимется с регистрационного учета. Личных вещей ответчик в доме истца не имеет, спора об имуществе также не имеется. Факт обращения в суд с настоящим иском продиктован тем, что истец желает продать дом, но понимает, что никто не будет покупать дом, обремененный фактом регистрации в нем третьего лица. Истец не знает, где сейчас фактически проживает ответчик, как и не знает номера его телефона, последний раз он видел ответчика в 2012 году, ответчик обещал сняться с регистрационного учета, но так и не снялся с такового.
 
    Истец просил суд снять с регистрационного учета ответчика.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не предоставил, извещен о времени и месте судебного разбирательства, не известил суд о причинах неявки и не представил доказательств уважительности этих причин. При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Третье лицо – Территориальный пункт УФМС России по Самарской области в Большеглушицком районе явку представителя в судебное заседание не обеспечило, возражений также не представлено.
 
    Суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
 
    Выслушав пояснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:
 
    Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением…Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Статья 30 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. …
 
    В Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» отмечено:
 
    «Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила».
 
    Статья 11 ГК РФ устанавливает, что право на судебную защита гражданских прав. При этом статья 12 ГК РФ устанавливает способы защиты гражданских прав.
 
    Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежат истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав серии № л.д. 5, ограничений в пользовании жилым помещением и земельным участком не зарегистрировано.
 
    Из копии паспорта истца, л.д. 9, следует, что истец зарегистрирован по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Из справки сельского поселения, л.д. 6, следует, что в доме по указанному выше адресу зарегистрирован также и ответчик, что также подтверждается копией паспорта ответчика, л.д. 8.
 
    Из пояснений истца, следует, что ответчик в доме по данному адресу личных вещей не имеет, не проживает, место нового жительства ответчика истцу не известно.
 
    Таким образом, принимая во внимание изложенное выше, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, и на основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст. 57, 194-198, 235 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Адамкулова А.Б. удовлетворить.
 
    Признать Шарипова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять Шарипова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.
 
    Ответчик Шарипов А.С. вправе подать в Большеглушицкий районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Большеглушицкий районный суд Самарской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий