Дата принятия: 17 сентября 2014г.
№ 2-1290/2014
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Бугаевой Е.А.
при секретаре Ж.А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.И.В. к Х.И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
К.И.В. обратилась в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Х.И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На данной жилплощади зарегистрирован Х.И.В. Ответчик по данному адресу фактически не проживает с 2000 года. Истец самостоятельно оплачивает коммунальные платежи.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, пояснения дала в рамках искового заявления, дополнив его тем, что ответчик доводится ей старшим братом. В принадлежащей ей квартире он прописан с ДД.ММ.ГГГГ с согласия матери, однако в ней не проживает. Личных вещей или имущества, принадлежащих ответчику, в ее доме также нет. Расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию квартиры не несет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Просила суд признать ответчика Х.И.В., зарегистрированного по адресу: <адрес>, утратившим право пользования данным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Х.И.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о чем свидетельствует телефонограмма /л.д. 22/, заявлений о причинах своей неявки суду не представлено, слушание дела отложить не просил, возражений по иску не представил.
С учетом указанных обстоятельств, учитывая мнение истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в заочном порядке.
Суд, выслушав истца К.И.В., изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствие со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В качестве членов семьи ст. 31 ч.1 ЖК РФ называет проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению собственника на основании решения суда.
В соответствие с Законом РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении по согласию собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.Ф. подарила, а К.И.В. приняла в дар квартиру, общей площадью 20, 3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> /л.д.6/. Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, установлено, что ответчик Х.И.В. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 9/.
Из свидетельства о государственной регистрации права 61-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником квартиры, площадью 20,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.15).
Согласно справке председателя микрорайона № Миллеровского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Х.И.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по месту регистрации не проживает с 2000 года /л.д.12/.
Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, с 2001 года фактически не проживает в жилом помещении истца, обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры не несет. Отсутствие ответчика по месту жительства носит постоянный характер. Ответчик имеет другое постоянное место жительства. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком отсутствует. Следовательно, ответчик Х.И.В. утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета.
Таким образом, требования К.И.В. о признании Х.И.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Как следует из квитанции (л.д.4) истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 200 руб. 00 коп., данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу К.И.В. Кроме того, истец понесла расходы по делу в виде оплаты услуг по составлению искового заявления в суд в сумме 2000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру /л.д. 14/, которая также подлежат взысканию с ответчика Х.И.В.
Руководствуясь ст.31,35 ЖК РФ, ст. 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать Х.И.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Х.И.В. в пользу К.И.В. понесённые ее расходы на оплату услуг по оформлению иска в сумме 2 000 рублей и на оплату государственной госпошлины в сумме 200 рублей.
Ответчик вправе подать в Миллеровский районный суд Ростовской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд Ростовской области в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения.
Судья Е.А. Бугаева
решение в окончательной
форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
