Дата принятия: 17 сентября 2014г.
№ 2-925/2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Котовский районный суд
Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Кокошкиной Г.Ю. при секретаре Саматовой Н.И.
с участием представителя истца по доверенности Бычковой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
17 сентября 2014 г.
дело по иску Кузнецова В. С. к администрации Котовского муниципального района о признании договора приватизации действительным,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецов В.С. обратился в суд с иском к администрации Котовского муниципального района Волгоградской области о признании действительным договора приватизации.
Указывает, что 09 сентября 2004 г. умер его отец Кузнецов С. И., ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Кузнецова Г. Д.. После смерти матери он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного в <адрес>.
Нотариус разъяснил ему право на обращение в суд с данным иском, в связи с тем, что договор на передачу дома в собственность граждан от 02 июля 1993 г. имеет одну подпись отца, в то время как мать приобретала квартиру в общую долевую собственность в равных долях.
Поскольку в договоре на передачу квартиры в собственность граждан в качестве покупателей перечислены Кузнецова Г.Д. и Кузнецов С.И., то есть один из покупателей, действуя от своего имени, выразил волю всех остальных покупателей на приобретение указанной квартиры в собственность. При жизни Кузнецов С.И. и Кузнецова Г.Д. претензий не предъявляли, сделку фактически одобрили.
Просит признать действительным договор № на передачу дома в собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ в г. Котово Волгоградской области между администрацией Котовского района с одной стороны и Кузнецовой Г. Д., Кузнецовым С. И. с другой стороны на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>. Признать, что приобрели квартиру, находящуюся по адресу <адрес> в общую долевую собственность в равных долях по одной второй доле каждый.
Истец Кузнецов В.С. в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил. Суд считает причину неявки неуважительной, и с учетом мнения явившихся участников процесса и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Кузнецова В.С.
Представитель истца Кузнецов В.С. по доверенности Бычкова С.Н. поддержала заявленные требования и уточнила их. Просит признать действительным договор № <данные изъяты> на передачу дома в собственность граждан, заключенный 02 июня 1995 в г. Котово Волгоградской области между администрацией Котовского района с одной стороны и Кузнецовой Г. Д., Кузнецовым С. И. с другой стороны на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>. Установить, что Кузнецова Г. Д., Кузнецов С. И. приобрели жилой дом, находящийся по адресу <адрес> общую долевую собственность в равных долях по одной второй доле каждый.
Представитель администрации Котовского муниципального района по доверенности Моисеева Н.М. с иском согласна. Просит принять признание иска.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Котовского района Волгоградской области с одной стороны и Кузнецовой Г. Д., Кузнецовым С. И. с другой стороны был заключен договор № на передачу дома в собственность граждан, согласно которому Кузнецову С.И., Кузнецовой Г.Д. был передан в общую долевую собственность жилой дом, расположенный в <адрес>.Данный договор был зарегистрирован в Котовском муниципальном предприятии технической инвентаризации, записан в реестровую книгу под № <данные изъяты>, инвентарное дело от <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в похозяйственной книге № лицевой счет №<данные изъяты>.
В указанном договоре № не указаны доли сособственников, имеется только одна подпись.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Кузнецова Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ умер Кузнецов С.И., что подтверждается свидетельствами о смерти.
Как следует из справки нотариуса Белоусовой О.Н. от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Кузнецова В.С. заведено наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ Кузнецовой Г.Д.
Согласно справке администрации Моисеевского сельского поселения земельному участку и жилому дому, находящимся по адресу <адрес>, принадлежащим Кузнецову С.И., присвоен адрес: <адрес> на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах Моисеевского сельского поселения».
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно п.1 ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Суд считает, что Кузнецов С.И., Кузнецова Г.Д. приобрели жилой дом, находящийся по адресу <адрес> в общую долевую собственность в равных долях по 1/2 доле каждый.
Суд принимает признание иска ответчиком.
Руководствуясь ст. ст. 167,173, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать действительным договор № на передачу дома в собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ в г. Котово Волгоградской области между администрацией Котовского района с одной стороны и Кузнецовой Г. Д., Кузнецовым С. И. с другой стороны на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>.
Установить, что Кузнецова Г. Д., Кузнецов С. И. приобрели жилой дом, находящийся по адресу <адрес> общую долевую собственность в равных долях по одной второй доле каждый.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
СУДЬЯ: подпись Г.Ю. Кокошкина
Решение в окончательной форме изготовлено 22.09.2014.
