Решение от 17 сентября 2014 года

    Дело № 2-3020/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
    17 сентября 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Шипуновой А.В.,
 
    при секретаре Башкатовой А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комунстройцентр» к Лагутиной Р.П., Лагутину А.И., Лагутину В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги, пени,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Представитель истца - Общества с ограниченной ответственностью «Комунстройцентр» (далее - ООО «Комунстройцентр») обратился с иском первоначально к Лагутиной Р.П. о взыскании задолженности по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги, пени.
 
    В обоснование заявленных требований указал, что Лагутина Р.П. является собственником квартиры по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ... (далее - жилое помещение). За период нахождения указанного жилого помещения в управлении Истца с ...2011 по ...2013 у ответчика ввиду несвоевременного внесения (не внесения) платы за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере *** руб. *** коп. Ссылаясь на ч. 3 ст.31 ЖК РФ, истец первоначально просил взыскать с Лагутиной Р.П. в его пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ***2011 по ***2013 г.г. в размере *** рубль *** копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** копеек. В дальнейшем судом по ходатайству ответчика привлечены в качестве соответчиков Лагутин А.И., Лагутин В.И. зарегистрированные в указанном жилом помещении по месту жительства. Истец просил взыскать в солидарном порядке с Лагутиной Р.П., Лагутина А.И., Лагутина В.И. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ***2011 по ***2013 г.г. в размере *** рубль *** копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** копеек.
 
    Представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Комунстройцентр» - Ракина Е.Д. - в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления, дополнительно пояснила, что прибор учета горячего и холодного водоснабжения в квартире ответчика не установлен, в связи с чем начисление по данным видам коммунальных услуг производилось по нормативу исходя из количества проживающих лиц. Количество проживающих лиц принято по количеству лиц, зарегистрированных по месту жительства в указанной квартире - 3 человека (ответчики). Каких-либо заявлений о непроживании в указанной квартире от ответчиков не поступало, актов не составлялось, поэтому начисление производилось по общему правилу исходя из количества зарегистрированных лиц.
 
    Ответчик Лагутина Р.П. в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела в установленном порядке, ходатайств, возражений на иск не представила.
 
    Ответчики Лагутин А.И., Лагутин В.И. в судебное заседание не явились. По месту регистрации по адресу г. Рубцовск, проспект ... судом извещались по почте, однако почтовые отправления не вручены по причине временного отсутствия адресата. При попытке личного вручения извещений Лагутину А.И. и Лагутину В.И. по месту их регистрации – г.Рубцовск, ..., Лагутина Р.П. пояснила, что в настоящее время они не проживают по данному адресу, хоть и зарегистрированы, их точное местонахождение и фактический адрес ей не известны. Составлен акт о невозможности вручения.
 
    В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле лица извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи или с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Неявка ответчика в почтовое отделение свидетельствует о выражении воли на отказ от получения судебной повестки, что приравнивается к надлежащему извещению. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
 
    В силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков Лагутина А.И., Лагутина В.И. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначил ответчикам, местонахождение которых не известно, представителя - адвоката Адвокатской конторы г.Рубцовска Стадниченко И.В.
 
    Представитель ответчиков Стадниченко И.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, ссылаясь на то, что ему не известна позиция ответчиков по данному вопросу. Полагал, что факт отсутствия ответчиков в жилом помещении свидетельствует о неполучении ими коммунальных услуг.
 
    В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, считает требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 153, 155, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания своего имущества и своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Как следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником жилого помещения – квартиры № *** по ... в г.Рубцовске, является Лагутина Р.П. с ***2002.
 
    В ходе рассмотрения дела установлено, что согласно выписке из поквартирной карточки от ***2014 в квартире № *** по ... в городе Рубцовске Лагутин А.И., зарегистрирован с ***2000 в качестве сына Лагутиной Р.П., Лагутин В.И. зарегистрирован с ***2009 в качестве сына Лагутиной Р.П.
 
    Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Рубцовск, проспект ... от ***2011 подтверждается, что управляющей организацией по управлению многоквартирным жилым домом по проспекту ... в г. Рубцовске избрано Общество с ограниченной ответственностью «Комунстройцентр».
 
    Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (п.п. 1,3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (п. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
 
    По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. (п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Факт предоставления Обществом с ограниченной ответственностью «Комунстройцентр» коммунальных услуг ответчикам подтверждается выписками из лицевого счета № с октября 2011 года по май 2013 года, договором № на поставку горячей воды и тепловой энергии на отопление от ***2011, договором на техническое обслуживание и ремонт телевизионных антенн коллективного пользования от ***2012, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Рубцовск, ... от ***2012; договором управления многоквартирным домом № по ... в г.Рубцовске от ***2011. Объем предоставленных услуг ответчиком Лагутиной Р.П. не оспаривался.
 
    Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение для собственника жилого помещения, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. В соответствии с п. 4 указанной статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    На основании ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.
 
    В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
 
    Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, ответчиками в период с октября 2011 года по май 2013 года включительно, оплачивались начисленные и предъявленные к оплате коммунальные услуги не в полном объеме.
 
    Согласно представленному расчету, ООО «Комунстройцентр», за период с ***2011 по ***2013 у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере *** рубль *** копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом, который судом проверен, является верным и не оспорен ответчиками.
 
    По доводам представителя ответчиков Лагутина А.И., Лагутина В.И. об их фактическом непроживании в спорной квартире, суд учитывает следующее.
 
    В судебном заседании установлен факт непроживания ответчиков в квартире по ... в период рассмотрения дела в суде. Истцом же заявлены требования о взыскании задолженности за период с ***2011 по ***2013. Доказательств того, что ответчики Лагутин А.И. и Лагутин В.И. не проживали в названной квартире в период образования задолженности, суду не представлено.
 
    Кроме того, законом и нормативными правовыми актами установлен порядок подтверждения факта непроживания лиц в жилом помещении с целью изменения размера оплаты коммунальных услуг.
 
    Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, предусматривают определенный механизм реализации права потребителя на перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии потребителя в жилом помещении.
 
    Согласно п. 86-93 Правил, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
 
    Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
 
    В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
 
    Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
 
    В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
 
    В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
 
    К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
 
    При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.
 
    Таким образом, перерасчет платы за коммунальные услуги может осуществляться только в случае подачи письменного заявления потребителя об этом, однако по настоящему делу факт подачи таких заявлений ответчиками Лагутиным А.И., Лагутиным В.И. не установлен.
 
    Таким образом, отсутствие ответчиков Лагутина А.И., Лагутина В.П. в квартире в период судебного рассмотрения настоящего дела не снимает с них обязанности по оплате коммунальных услуг, которые начислялись обоснованно за холодное и горячее водоснабжение по нормативу потребления из количества проживающих 3 человек в квартире.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.
 
    Каких-либо соглашений суду не предъявлено.
 
    При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, по всем обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и является верным. Как следует из данного расчета, за период с ***2011 по ***2013 задолженность за содержание жилья составляет *** рублей, за отопление – *** рублей, по горячему водоснабжению – *** рубля, по холодному водоснабжению – *** рубль, за вывоз мусора – *** рублей, за водоотведение – *** рублей, за капитальный ремонт – *** рубля, за обслуживание антенн – *** рублей, по отоплению на общедомовые нужды – *** рублей, по оплате работы председателя Совета дома – *** рублей, а всего *** рублей.
 
    На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в долевом порядке в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в общем размере *** рубля *** копеек, по *** доле с каждого. Размер госпошлины подтвержден документально - платежным поручением № *** от ***2014.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Комунстройцентр» удовлетворить.
 
    Взыскать в солидарном порядке с Лагутиной Р.П., Лагутина А.И., Лагутина В.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комунстройцентр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ***2011 по ***2013 в размере *** рублей *** копеек.
 
    Взыскать с Лагутиной Р.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комунстройцентр» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек.
 
    Взыскать с Лагутина А.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комунстройцентр» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек.
 
    Взыскать с Лагутина В.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комунстройцентр» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
    Председательствующий: А.В. Шипунова
 
    Согласовано, судья Шипунова А.В._____________ «___»__________ 2014
 
    Исполнитель, помощник судьи Золотых Т.В.________ «___»_______ 2014