Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Ярково 17 сентября 2014 года
Ярковский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,
при секретаре Сагадаевой Р.Х.,
с участием истца Бурич А.П., представителя ответчика - адвоката Кырманова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-235/2014 по иску Бурич Анны Прокофьевны к Бурич Галине Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Бурич А.П. обратилась в суд с иском о признании Бурич Г.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ее с регистрационного учета в данном жилом помещении, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанного жилого дома. С 28.05.2008г. в доме была зарегистрирована ответчик, являющаяся ее дочерью. Через месяц после регистрации ответчицы по данному адресу, последняя добровольно выехала из спорного жилого помещения в неизвестном направлении. В настоящее время местно нахождения ответчицы не известно, так как отношений с ней истец не поддерживает. Дочь периодически звонит, однако добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, вещей ее в доме не осталось. Все расходы по содержанию дома несет истец. Наличие регистрации Бурич Г.В. в жилом помещении, указанном выше, нарушает ее права как собственника.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным выше. Суду показала, что дочь ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, не работает, иногда звонит по телефону, однако на просьбу сняться с регистрационного учета отвечает отказом. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу распорядиться своим имуществом, оформить договор купли-продажи дома.
Ответчик Бурич Г.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом по последнему известному месту жительства, дело рассмотрено в ее отсутствие, с участием защитника - адвоката Кырманова А.В., назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ.
Представитель ответчика Бурич Г.В. адвокат Кырманов А.В., действующий на основании ордера № от 17.09.2014г. полагал возможным удовлетворить заявленные требования, поскольку имеются достаточные доказательства, подтверждающие обоснованность исковых требований.
Представитель третьего лица - Территориального пункта в с. Ярково Межрайонного отдела УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в его отсутствие.
Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Судом установлено, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 22.06.2006г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Как следует из представленных суду материалов, ответчик зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 28.05.2008г. (справка Отдела адресно-справочной работы ТП в с. Ярково МРО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске от 24.07.2014г., домовая (поквартирная книга).
Согласно справке администрации Гилевского сельского поселения от 10.07.2014г. Бурич Г.В. с 28.05.2008г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, но фактически по данному адресу не проживает (выбыла без снятия с регистрационного учета).
Свидетель ФИО6 суду показала, что проживает в одном селе с Бурич А.П. Истца знает, дом по <адрес> принадлежит ей. Дочь истца - Бурич Г.В. видела только однажды, несколько лет назад. Когда приходила в дом к Бурич А.П., не видела, чтобы в доме находились чужие вещи. Не слышала о том, чтобы ответчик когда-либо пыталась вселиться в дом. Все расходы по содержанию имущества несет Бурич А.П.
Кроме того, из показаний свидетеля ФИО7 следует, что истца знает давно, являются соседями. Бурич Г.В. приходится истцу дочерью, где она живет, не известно. Последний раз появлялась в селе несколько лет назад. Не слышала, чтобы ответчик пыталась вселиться в дом.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.
Из материалов дела следует и не опровергнуто представителем ответчика то обстоятельство, что ответчик Бурич Г.В. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована, но не проживает. Соглашения между собственником Бурич А.П. и Бурич Г.В. о праве пользования ею жилым помещением не имеется.
В соответствии с положениями ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.31 п.п.«е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, то истец может требовать устранения нарушений его прав путем возложения на УФМС обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета.
Ответчиком на день рассмотрения дела суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца (ст.56 ГПК РФ).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 304 ГК РФ, ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бурич Анны Прокофьевны удовлетворить.
Признать Бурич Галину Васильевну, <данные изъяты>. утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Территориальный пункт в с. Ярково Межрайонного отдела УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске снять Бурич Галину Васильевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ярковский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий:
